【2022年工作总结】

今年以来，区住建局以习近平新时代特色社会主义思想为指导，紧紧围绕区委、区政府核心重点工作，以落实“三拆四治五提升”工作为主线，深入开展行业规范管理，着力解决行业矛盾，努力促进全区城乡建设工作再上新台阶。

一、扭住核心重点，扎实开展“三拆四治五提升”工作

（一）实施老旧小区改造，民居环境大幅提升。2022年，共争取中央预算内资金2382万元，中央财政补助资金17128万元，省财政补助资金562万元，申请专项债券22700万元。对159个老旧小区实施了改造提升，共计757栋住宅楼、总建筑面积304.89万平方米，直接受益居民31500户居民。

（二）整治老旧建筑，破解难点热点问题。

一是完成棚户区改造任务。全面完成了市二招汽修厂（瑞景湾）征收项目45套回迁房达到基本建成目标。

二是大力推进D级危房整治。2022年，我区共有D级危房30处。其中，我区19处，已完成整治18处；涉及市级单位11处，已完成整治4处。

三是片区改造工作。成立了高规格改造指挥部和工作专班。目前，南堡片区改造已与中铁十七局签订了项目战略合作框架协议。正在履行公开招标第三方咨询服务机构程序；刘庄村改造经挂网招标，确定了项目实施主体，回迁安置房土地已完成挂牌出让，现正在对接相关部门跑办棚改专项债前期相关事项，同时积极与实施主体详细对接下步工作。

四是“烂尾楼”清理。主要围绕我区剩余4个“烂尾楼”项目开展工作，通过上半年的推进，现4个“烂尾楼”项目已找到解决路径，正在稳步推进，万聚综合楼和原包装机械厂教学楼已上报销号，剩余泰达大厦和福治紫城正在推进。

（三）整治老旧管网，完善基础设施。共完成老旧小区内供水管网64.8公里、雨水管网66.7公里、污水管网74.3公里、维护供热管网103公里。

（四）整治规范房地产市场秩序，维护绿色健康行业环境。按照整治重点，积极开展房地产市场秩序整治工作，共巡查房地产开发项目和中介机构121个（次），移交事项7件，行政处罚5件。

（五）提升道路通行能级，完善局部微循环。泰和路桥（跨滏阳河桥）、通达街（和平路至地铁路）、地铁路（滏东大街至通达街）。目前，通达街、地铁路和泰和路桥施工单位正在施工，计划年底竣工通车。中堡三路（东环路至东环东街）和临河东街正在履行项目审批程序。

（六）提升特色街区品质，打造新的经济增长点。2022年共打造三个商业街项目。一是和润嘉园商业街。项目已建成，部分商户已入驻。二是旺角商业街。项目主体已基本竣工，正在进行内部管网铺设等工作，计划年底竣工招商。三是江南锦苑一期（荣园底商一条街）。已完成，正在招商，部分商户已经入驻营业。

二、立足民生实事，扎实办好群众身边事、心头事

（一）持续开展农村“双代”安全巡查，确保农村清洁取暖安全运行。今年以来，组织开展10余次燃气安全隐患排查整治、户内安装技防措施“回头看”等工作，深入开展多种形式的燃气安全宣传工作，共计发放宣传资料22000余份，广泛宣传普及燃气安全使用基本知识。同时，参照市出台的双代工作相关管理制度和办法，我局及时制定完善了《邯山区农村气代煤燃气企业驻村安全员、村燃气安全协管员管理办法》、《邯山区气代煤电代煤售后服务管理办法》、《邯山区农村地区“双代”舆情受理处置管理办法》、《邯山区“双代”改造确户台账动态管理实施办法》等相关政策，确保“双代”运行管理闭环的政策体系，切实保障我区“双代”各项工作安全稳定运行。

（二）依法开展保障性住房申请受理，确保低收入住房困难家庭应保尽保。严格按照市级部门要求，对全区乡（镇）、街道办事处进行保障性住房政策和业务培训，截至目前受理线上申报300余户，住房补贴资金发放共计605户，补贴资金296752元。

（三）积极受理群众诉求，解决群众的身边事、心头事。截至目前，共接待信访来电来访群众13批次，办理市稳健办交办《关于加快化解涉房信访问题的通知》1-29期涉房信访案件共93件，已全部完成息诉销号。通过阳光理政平台、阳光信访平台、民呼回应平台等共受理群众投诉与咨询事项共281件，办结答复率100%；回复省长留言、市长留言、人民网留言等各种舆论信件共93件，均已完成答复。同时印发了《关于进一步加强矛盾纠纷排查化解和风险隐患防控工作实施方案》、《关于党的二十大维稳工作方案》等文件，明确了工作目标和要求，有效防范和化解了信访隐患。

三、认真履职尽责，狠抓行业规范管理，健康运行

（一）严格落实建筑节能和墙才革新工作要求。严格执行公共建筑65%、居住建筑75%、新建建筑执行率98%、新型墙体推广率98%的工作目标。

（二）严格建筑工地管理，打造“文明工地”。一是严格建筑工程质量，全面落实扬尘治理要求。共下发限期整改15份，停工整改2份，全年受监在建项目零质量事故。全年累计扬尘检查320余次，下达扬尘治理限期整改39份，要求企业立行立改120余处。二是实现安全生产零事故。先后制定印发各类安全生产文件20余份，组织各类安全生产专项检查、明察暗访35余次，企业自查安全隐患问题121条，整改率100%；部门检查出各类安全隐患问题127条，下达《建筑工程安全监督隐患整改通知单》25份，整改率100%。全区自管在建12个工程项目安全形势稳定，未发生各类安全生产事故，确保了管辖范围内建筑工地度零事故零伤亡。三是高标准做好疫情防控工作。加强人员排查，做好常态管控，定期检查各建设项目落实各项疫情防控措施情况，积极开展建设领域核酸检测和新冠疫苗接种工作。四是建筑工地实名制管理。全力开展建设工地施工现场实名制通道与市智慧工地平台联网，市建设局下达7处工地联网任务全部完成，完成率100%。五是受理建筑工程消防设计审查及验收。共办理了1起建设工程项目消防设计审查，受理了4起建设工程消防验收备案，目前正在按程序进行办理。

（三）全面加强物业行业督导指导，大力提升物业服务水平。成立了多个检查小组，通过日常督导检查和双随机一公开、部门联查等形式，定期不定期对我区700多个小区进行督导。对督导中发现的问题及时向物业企业开具整改单，并实时对小区的疫情防控、防汛防灾、安全生产、文明创建、基本物业服务等检查存在问题予以通报。共受理小区业主来访投诉、电话投诉、网络投诉案件200多个。针对群众投诉的问题，通过电话沟通了解、现场走访核实、见面约谈处理等形式，各信访投诉案件均及时予以合理调解、稳妥处理办结。

【2023年工作谋划】

2023年，区住建局将继续在区委、区政府的坚强带领下，深入贯彻学习党的二十大精神，以建设“活力新城，美丽邯山”为总引领，深入谋划实施好2023年城乡建设工作：

一、扎实提升两个领域服务管理。

一是提升物业行业服务水平。加强住宅小区督导巡查，对照标准抓整改，围绕标准抓落实，狠抓住宅小区环境整体提升，公益性广告宣传提升、规范消防安全及车辆停放管理提升等相关工作，督导发现的问题，列出问题清单，及时进行通报，并跟进督导落实。同时，以此为抓手，积极落实文明文明城市建设、节水型城市建设、海绵城市建设等各项工作。二是深入抓好建筑工地监督管理。积极与市对接，全力抓好委托范围内的区管工地的安全生产、扬尘治理、质量安全等各项监督管理工作。同时，积极为项目建设搞好服务，确保项目顺利进行。

二、抓好两件民生实事落实。

一是按照市统一安排，本着应保尽保的原则，依法落实城镇低收入住房困难家庭住房保障政策。二是持续开展农村“双代”安全运行，持续开展农村“双代”安全隐患排查整治，组织好燃气安全培训和宣传，落实2021—2022年冬季采暖运行补贴发放工作。

三、实施好两项重点工作。

一是路网建设。结合我区工作实际，排查辖区内断头路、新建小区无正式出路等，列出路网建设清单，争取列入市路网建设计划，方便居民出行。二是老旧小区改造。结合我区区情实际，继续争取中央、省、市相关资金，在现有工作的基础上，实施好辖区内老旧小区改造工作。

2022年12月27日