12月23日邯郸主城区4宗住宅用地成功出让，其中三宗位于东湖新城、一宗位于复兴区，成交价共12.9142亿元。

07-2和07-3号地块均由邯郸城投底价成交，地块位于建安路南北两侧，两宗地块容积率最高为1.6，属于东湖新城低密住宅区，其中07-3号地块需要配建一所幼儿园。邯郸城投今年在东湖新城已经成功入库3宗住宅用地，分别为此次成交的两宗和毛遂大街与联纺路交叉口西北角地块，除此之外城投在东湖新城还有之前成交的多宗待入市地块；北仓路北侧为目前城投在售的项目十里风和。

07-4号地块由天正地产竞得，地块北侧就是天正在邯郸的首个项目天正·君悦府，明年10月份即将交房，所以在该地块拍卖中天正也是抱着必得的决心参拍。新地块容积率2.3，成交楼面价3913元/㎡；天正·君悦府容积率2.0、成交楼面价3777元/㎡，天正君悦府当时精装在售价格11500元/㎡，新地块的入市价格大家可以猜测一下。

此次地块是天正地产2022年在邯郸的第二宗住宅用地，两宗地块周边都有天正开发的项目，例如此次地块旁有天正·君悦府、丛台路南侧地块周边有天正·凤麟东院以及二期，对购房者来说也比较有参考性。

复兴区地块由周磊磊个人成交，据了解该成交人与红星美凯龙有关。成交单价283万元/亩，地块西侧为红星檀樾目前在售均价7500元/㎡，该地块也是复兴区2022年成交的第二宗住宅用地，2022年复兴区成交的两宗住宅用地均是小面积地块，复兴区的新房市场经过了两年时间的去库存阶段，目前新房量逐步减少，如果两宗地块明年能顺利入市将为复兴区提供少量的新盘选择。

伴随着此次4宗住宅用地的顺利成交，邯郸主城区2022年的土拍落下帷幕。2022年邯郸土地市场的整体表现将在随后的土地报告中展示！

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