在资产多元化时代下

如何优化资产配置，实现财富保值增值

成为大众投资者的热议话题

而随着“租房陪读”愈加普遍

催生陪读经济，正释放出新的财富机遇

陪读首选  学校为邻  步行即达

教育孩子并不是难事，最难的是“陪读”的状态。孩子的学校离住所太远，耗费在路上的时间太多。

东方御周边黎明小学、23中学形成区域稳定的圈层，可就近陪读。不仅益于家长照顾孩子，也可节约上下学时间。

“陪读房”  需求旺盛  客源稳定

教育问题一直备受关注，而与教育相关的“陪读热”现象，也催热了学校周边的陪读公寓，有些地方陪读公寓甚至提前2年前预定，陪读公寓可以说极度稀缺。

投资东方御不仅可以自用用来陪读，在孩子毕业后公寓出租出去，租金可作为孩子的教育基金，教育与投资兼得。

以租养贷  9年陪读房租抵首付

以23中学为例，从二手房中介了解了周边的租房价格，2室1厅的住宅，紧邻学校房租是1500元一个月，并且房源紧张。若陪读3年，租房成本大概在5万元，如果租9年以及更长的时间，租房成本至少需要10万以上。

东方御城芯两居室小户型，首付只需约10万起，就可以得到一套临近学府的公寓。

收益率、出租率领先传统公寓的水准

income

大部分学区公寓受到大量投资者、培训机构、学生家长的追捧，迅速热销。租金收益率高，租赁需求量大，出租收益稳定。

项目周边居住人口较多，成熟小区林立。东方御作为目前市面上最具代表性的“陪读公寓”产品，其庞大的师生群体固定消费市场，必将再次受到广大投资者、培训机构、陪读家长的积极追捧，无疑是目前市场下最值得投资的产品之一。

东方御建面约35-150㎡城芯寓

依托近众多家长、学生的日常消费群体

庞大且稳定的租赁客群

催生陪读相关产业发展成熟

吸纳区域财富价值

未来升值指日可待