住宅用地再遇流拍,北部新城是否有机会翻盘?
土地信息 恋家网 2021年04月23日 我要评论 扫描到手机

2020年全年北区住宅用地仅成交两宗,2021年开始,北区已经挂牌两宗住宅用地,一宗西召里西侧地块由回车巷房地产底价成交(大部分为回迁安置房);另外一宗位于恒大绿洲西南方向的地块4月23日流拍。

北区的流拍现象在这两年已经不是偶然事件了,2020年华夏幸福成交的两宗地块中其中一宗属于流拍后再成交;107国道旁的46亩地块流拍后至今未挂牌;如今恒大绿洲西南方向的地块再次流拍,不禁让大家怀疑北区到底还能迎来发展机会吗?

首先说到北部新城的发展不得不提华夏幸福的“PPP项目”,成就了北部新城一时的热度,随后孔雀城1期和2期的开发,让大家看到了北部新城未来的发展潜力。华夏幸福确实也给北区带来了实际性的发展,如规划馆和梦湖公园等等,但是最终还是由于资金问题,华夏幸福在北区的规划被迫暂停。2020年拿下的两宗地块目前还没有任何消息。

就目前北区的楼市现状来看,最早一批的楼盘在今年将迎来交付,如碧桂园·天汇湾一期已交房;碧桂园·越溪府、梦湖孔雀城1期和2期以及雅居乐御宾府等都将在今年交房。目前的楼盘货量充足的就有正远·汀兰,所以想在北部新城购房的人群可选性非常有限。没有新盘并不代表北区没有优质地块,据了解北区目前还有不少的优质地块暂未挂牌出让,后期这些地块的挂牌是否能再次带动北部新城的发展,仍然是未知数!

城市的发展需要多方面的带动,人口、产业和政策等都是支撑发展的因素。而楼市的发展则是带动人口的一大条件,人口再此聚集的越多,区域的发展则越有优势。2021年北区楼盘的交付也将增加这个区域的居住人口。

[责任编辑:培]
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网友评论 (以下是恋家网友对 住宅用地再遇流拍,北部新城是否有机会翻盘? 的评论,请文明留言!)
6条 评论
  • 会员:匿名 2021-05-02
    华夏幸福欠债2000亿还不起,所以................ [回复]
    0
  • 会员:匿名 2021-04-26
    光往永年跑,正远兰亭旁边一堆空地不让拍,离市区又近,交通又便利。 [回复]
    0
  • 会员:匿名 2021-04-24
    政府不支持,说再多也是白搭 [回复]
    0
  • 会员:匿名 2021-04-24
    所谓产业新城,啥产业也没有,周边都是农村、耕地,谁傻了?来这买房子 [回复]
    3
  • 游客:匿名 2021-04-23
    你看那块地都到哪了,往北一步是永年,和产业新城有啥关系? [回复]
    0
  • 游客:匿名 2021-04-23
    没希望了,除了一个二中一个北湖,不再有其他配套,空旷旷的,没有开发商想在这里拿地,还是先盖几所小学和医院吧! [回复]
    1
    • 匿名 开发商不出钱,拿啥盖小学呢,现在这些配套全靠与土地捆绑交给开发商建设了,说白了,还是购房者买单。 2021-04-25
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