楼盘
更新时间:2018年08月20日 责任编辑:刘雪轻

美的·花溪谷 住宅

免费咨询电话:400-0809-998 转 8717
人气:37875   共有 人参与团购

楼盘均价:
6888 元/平米 五证齐全,起价6888元/㎡
销售状态:
在售 邯冀南审批预售【2018】003号
开盘时间:
交房时间:
2021年
楼盘地址:
[冀南新区]中华南大街新一中南侧约5分钟车程 查看地图
主力户型:
109㎡、125㎡、135㎡ 全部户型
售楼地址:
中华南大街454号(美的城商铺)
开  发  商:
邯郸市瑞恒房地产开发有限公司

联系时,请告知是在恋家网上看到的,谢谢!

400-0809-998 转 8717

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美的·花溪谷楼栋信息

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北区
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美的·花溪谷概况

物业类型:住宅

开 发 商:邯郸市瑞恒房地产开发有限公司 装修情况:毛坯

占地面积:113095.49㎡ 建筑面积:263618㎡

开盘时间: 交房时间:2021年

绿 化 率:35 容 积 率:2

总 户 数:1594 车 位 数:2279

物业公司:佛山美的物业管理有限公司 物业费用:

交通情况:4路

美的·花溪谷项目是美的置业在邯郸继罗兰春天之后的又一个高端洋房产品,美的·花溪谷主要卖点为5M墅质洋房社区,而目前市场产品以高层居多,为了能突显项目的5M墅质洋房产品特针对高层和洋房的对比,将洋房卖点做了梳理,内容如下:

一、产品类对比:

1.公摊小:7-9层的洋房的公摊在17%左右,高层的公摊一般在25%左右,所以相对比洋房的得房率会高,现在的房价这么贵,实际得到的面积越多,实惠也越多。

2.容积率低:花溪谷容积率在2.0,大部分高层小区容积率在3.0左右,容积率就是地上建筑面积/占地面积,也就是说咱们小区户数少绿化高,坏境舒适。

3.绿化面积大:花溪谷低密度社区绿地率高于35%,社区环境优美,另外5M多功能健康园林更是其他小区不能比拟的。

4.层高高:高层的层高一般在2.9米,而洋房层高是3米,3米的洋房层高使得整个房间看起来更具舒适感不压抑,更加方便您的装修。

5.洋房建筑:洋房不但住起来舒适,而且高贵大气,彰显您的尊贵身份。

6.户型结构好:洋房一梯两户整个单元才14-18户,高层一般都是两梯四户30多层每个单元就有120多户。

7.楼间距大:7-9层的洋房楼间距在40-55米左右,高层30多层楼间距却只有50-60米,所以洋房可以得到更充足的日照、更宽广的视野。

二、项目本身优势:

1、大品牌:美的置业全国前50强房企,美的控股集团世界500强企业,在邯郸深耕7年影响力非凡,不是一般小开发商的项目可以对比的。而且市场上大开发商基本上没有洋房产品。

2、稀缺性:市场上的洋房产品少之又少,因为土地资源非常珍贵,市政府很少批复低密度住宅用地,目前住宅用地更多是高层,美的·花溪谷已经成了东区绝版珍藏社区,花溪谷也一定是您值得珍藏的精品社区。

3、富人区:考虑购买洋房住宅的客户都是属于改善居住,有一定的经济基础及社会地位,洋房精心设计了135的改善户型,所以您周围的邻居也是一样高端的社会精英。

4、升值空间:冀南新区目前是刚起步阶段,而且势头火热,目前价格正是低谷阶段,再加上洋房本身的稀缺性,后期的升值空间是不可估量。

5、交通便利:花溪谷紧邻中华南大街,是邯郸的主干道,到达市区10分钟时间。也有多条公交线路到达,距离高速口和飞机场几分钟的车程。

6、5M智慧健康社区:花溪谷是美的置业河北公司今年的一个高端楼盘,采用集团最新的5M设计理念,从管理系统,园林景观,物业服务,人性化家居,精工品质打造的高舒适度的精品住宅社区。

7、美的物业:具有国家一级资质的上市物业公司,目前服务于美的城,得到业主的一致好评和邯郸市民的良好口碑。是其他楼盘不能比的。

美的·花溪谷历史价格

参考价格: 6888 元/平米
价格说明:五证齐全,起价6888元/㎡
    2018年08月04日 8月4日,美的·花溪谷园林示范区盛大开放,欢迎前去咨询。
    2018年08月01日 8月4日,美的·花溪谷园林示范区即将盛大开放,恭迎品鉴!
    2018年07月20日

    美的花溪谷花园洋房!五证齐全!起价6888!起价6888!起价6888!紧邻冀南新区政府!恒大、碧桂园、美的三大开发商强强联合!史无前例的低价!


    2018年06月16日 美的花溪谷开始接受咨询
    2018年05月24日 5月26日,展厅盛大开放

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    匿名
     以下是对 [美的·花溪谷] 的评论,总共:90条评论
    匿名 游客:匿名  2018-08-18 90
    单价一金是这个数了嘛
    匿名 游客:匿名  2018-08-17 89
    引用 匿名 发表于 2018-07-26 18:27:38 的评论内容
    美的花溪谷的开发商不是美的集团啊?
    引用 匿名 发表于 2018-07-27 16:19:44的评论内容
    不是美的地产开发
    这就像是有人开着你的车出去肇事,你发现了会不制止让他继续开吗?
    匿名 游客:匿名  2018-08-17 88
    引用 匿名 发表于 2018-07-26 18:27:38 的评论内容
    美的花溪谷的开发商不是美的集团啊?
    引用 匿名 发表于 2018-07-27 16:19:44 的评论内容
    不是美的地产开发
    引用 匿名 发表于 2018-07-31 21:43:06的评论内容
    那你告诉我是谁开发的
    开发商是美的无疑,因为政府要求开发商拿地本地必须要有公司。所以你看到的开发商不是美的置业集团,美的集团也不能说在邯郸拿了块地就把集团公司从南方搬过来呀。。。有心的话你可以去查一下美的这些楼盘的开发商法人,都是一个人的
    匿名 游客:匿名  2018-08-15 87
    引用 匿名 发表于 2018-07-27 15:36:21 的评论内容
    邯郸南部未来规划是工业区,不宜居,老城区东部北部都可以买,甚至西部都可以,南部不行
    引用 匿名 发表于 2018-08-01 23:40:45的评论内容
    你怎么知道的?你是算命先生?
    引用 匿名 发表于 2018-08-02 10:15:06的评论内容
    这是事实
    引用 匿名 发表于 2018-08-02 11:48:59的评论内容
    邯郸是个重工业地区,不是城市,是地区,看看属于邯郸的周边县市的支柱产业就知道了,大环境就是重污染,所以才要转型,才要治理。 不要迷信什么东区西区北区南区,很多就是噱头,自己感觉住在哪里舒服就可以了。 冀南新区以后是邯郸的制造基地没错,而且新上的企业不会是那种污染企业,政府也不傻,而且花溪谷什么的还离得太远,成峰路以北,中华大街东西地段,还是有潜力的,摸摸自己的荷包,如果有钱,谁还要在邯郸投资买房,恐怕国内都不待了。
    引用 匿名 发表于 2018-08-04 10:04:51的评论内容
    没毛病
    引用 匿名 发表于 2018-08-06 09:16:21的评论内容
    个人觉得你带有很浓的主观思想,很不客观。国外就一定好么?你在国外呆过么?
    现在都争着回国呢,还国内都不呆了,去哪啊?印度?
    匿名 游客:匿名  2018-08-09 86
    引用 匿名 发表于 2018-07-26 13:53:17 的评论内容
    快抢房,抢到就是赚到,走过路过不要错过。过这村没这价了呵
    引用 匿名 发表于 2018-07-27 09:43:24 的评论内容
    太贵 只能错过
    引用 匿名 发表于 2018-07-27 13:13:40的评论内容
    孔雀城才8500
    引用 匿名 发表于 2018-08-04 10:07:55的评论内容
    孔雀城9700了
    大哥没开盘了,订好了高层8500左右,洋房1万左右不知道别瞎起哄
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