楼盘
更新时间:2018年10月18日 责任编辑:刘雪轻

美的·花溪谷 住宅

免费咨询电话:400-0809-998 转 8717
人气:56275   共有 人参与团购

楼盘均价:
6888 元/平米 五证齐全,起价6888元/㎡
销售状态:
在售
开盘时间:
交房时间:
2021年
楼盘地址:
[冀南新区]中华南大街新一中南侧约5分钟车程 查看地图
主力户型:
高层125㎡三居、洋房135㎡三居 全部户型
售楼地址:
中华南大街454号(美的城商铺)
开  发  商:
邯郸市瑞恒房地产开发有限公司

联系时,请告知是在恋家网上看到的,谢谢!

400-0809-998 转 8717

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美的·花溪谷楼栋信息

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美的·花溪谷楼栋列表
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3号楼
4号楼
5号楼
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2号楼
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南区
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北区
  • 户型 厅室 面积
1号楼
3号楼
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1号楼
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美的·花溪谷概况

物业类型:住宅

开 发 商:邯郸市瑞恒房地产开发有限公司 装修情况:毛坯

占地面积:113095.49㎡ 建筑面积:263618㎡

开盘时间: 交房时间:2021年

绿 化 率:35 容 积 率:2

总 户 数:1594 车 位 数:2279

物业公司:佛山美的物业管理有限公司 物业费用:

交通情况:4路

美的·花溪谷项目是美的置业在邯郸继罗兰春天之后的又一个高端洋房产品,美的·花溪谷主要卖点为5M墅质洋房社区,而目前市场产品以高层居多,为了能突显项目的5M墅质洋房产品特针对高层和洋房的对比,将洋房卖点做了梳理,内容如下:

一、产品类对比:

1.公摊小:7-9层的洋房的公摊在17%左右,高层的公摊一般在25%左右,所以相对比洋房的得房率会高,现在的房价这么贵,实际得到的面积越多,实惠也越多。

2.容积率低:花溪谷容积率在2.0,大部分高层小区容积率在3.0左右,容积率就是地上建筑面积/占地面积,也就是说咱们小区户数少绿化高,坏境舒适。

3.绿化面积大:花溪谷低密度社区绿地率高于35%,社区环境优美,另外5M多功能健康园林更是其他小区不能比拟的。

4.层高高:高层的层高一般在2.9米,而洋房层高是3米,3米的洋房层高使得整个房间看起来更具舒适感不压抑,更加方便您的装修。

5.洋房建筑:洋房不但住起来舒适,而且高贵大气,彰显您的尊贵身份。

6.户型结构好:洋房一梯两户整个单元才14-18户,高层一般都是两梯四户30多层每个单元就有120多户。

7.楼间距大:7-9层的洋房楼间距在40-55米左右,高层30多层楼间距却只有50-60米,所以洋房可以得到更充足的日照、更宽广的视野。

二、项目本身优势:

1、大品牌:美的置业全国前50强房企,美的控股集团世界500强企业,在邯郸深耕7年影响力非凡,不是一般小开发商的项目可以对比的。而且市场上大开发商基本上没有洋房产品。

2、稀缺性:市场上的洋房产品少之又少,因为土地资源非常珍贵,市政府很少批复低密度住宅用地,目前住宅用地更多是高层,美的·花溪谷已经成了东区绝版珍藏社区,花溪谷也一定是您值得珍藏的精品社区。

3、富人区:考虑购买洋房住宅的客户都是属于改善居住,有一定的经济基础及社会地位,洋房精心设计了135的改善户型,所以您周围的邻居也是一样高端的社会精英。

4、升值空间:冀南新区目前是刚起步阶段,而且势头火热,目前价格正是低谷阶段,再加上洋房本身的稀缺性,后期的升值空间是不可估量。

5、交通便利:花溪谷紧邻中华南大街,是邯郸的主干道,到达市区10分钟时间。也有多条公交线路到达,距离高速口和飞机场几分钟的车程。

6、5M智慧健康社区:花溪谷是美的置业河北公司今年的一个高端楼盘,采用集团最新的5M设计理念,从管理系统,园林景观,物业服务,人性化家居,精工品质打造的高舒适度的精品住宅社区。

7、美的物业:具有国家一级资质的上市物业公司,目前服务于美的城,得到业主的一致好评和邯郸市民的良好口碑。是其他楼盘不能比的。

美的·花溪谷历史价格

参考价格: 6888 元/平米
价格说明:五证齐全,起价6888元/㎡
    2018年10月18日

    首付8万住洋房,真的有,建筑面积约109-135㎡智慧墅质洋房,全城热抢,金秋淘房6重礼,持续派送

    惊喜特价房,额外98折,周周抽金条……


    2018年08月23日 美的·花溪谷五证齐全,冀南新区品质楼盘,火热销售中,均价6888元/㎡起,恭迎品鉴!
    2018年08月04日 8月4日,美的·花溪谷园林示范区盛大开放,欢迎前去咨询。
    2018年08月01日 8月4日,美的·花溪谷园林示范区即将盛大开放,恭迎品鉴!
    2018年07月20日

    美的花溪谷花园洋房!五证齐全!起价6888!起价6888!起价6888!紧邻冀南新区政府!恒大、碧桂园、美的三大开发商强强联合!史无前例的低价!


    2018年06月16日 美的花溪谷开始接受咨询
    2018年05月24日 5月26日,展厅盛大开放

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    匿名
     以下是对 [美的·花溪谷] 的评论,总共:117条评论
    匿名 游客:匿名  2018-10-12 110
    这个地段,价格太贵了!
    匿名 游客:匿名  2018-09-18 109
    引用 匿名 发表于 2018-09-10 18:16:03 的评论内容
    这个地方为什么不规划学校?
    引用 匿名 发表于 2018-09-11 10:15:44的评论内容
    应该有小学和中学
    引用 匿名 发表于 2018-09-17 16:33:55 的评论内容
    冀南新区国土局网站公示了,冀南新区实验小学,占地5.49公顷,八十多亩地,不小了,看规划图,应该在花溪谷东面,路东。
    这个只能
    匿名 游客:匿名  2018-09-17 108
    引用 匿名 发表于 2018-09-10 18:16:03 的评论内容
    这个地方为什么不规划学校?
    引用 匿名 发表于 2018-09-11 10:15:44的评论内容
    应该有小学和中学
    冀南新区国土局网站公示了,冀南新区实验小学,占地5.49公顷,八十多亩地,不小了,看规划图,应该在花溪谷东面,路东。
    匿名 游客:匿名  2018-09-17 107
    引用 匿名 发表于 2018-09-10 18:16:03 的评论内容
    这个地方为什么不规划学校?
    引用 匿名 发表于 2018-09-11 10:15:44 的评论内容
    应该有小学和中学
    引用 匿名 发表于 2018-09-13 07:01:09的评论内容
    先不说,有没有学校,有也不知道多少年的事,师资力量从哪来?好老师都不愿意来,太远,如果有女老师回家都担心安全问题。昨天去办事,觉得还是老城区好,商场,银行,医疗,学校,政府,还有各种便民市场、超市、服务业,办了一个证件加开证明半天到手,所以还是老城区好些,虽然我也住的远,但真的感觉房子投资炒房客太多,坑了普通刚需购房者。如果投资,几个开发区,十年后,东边应该最好,紧临北湖和南湖周边也不错,复兴区房价相对较低,一旦政府规划个名头,会反弹。如果目前没有大的政策变动,觉得还可能涨,哪怕有价无市,不允许降的因素太多了,预计三年内趋于稳定,1.5至2万。20年之后,房地产市场不好说,也可能白菜价,短期应该能顶住。
    引用 匿名 发表于 2018-09-14 10:56:10 的评论内容
    随着社会的发展,居住越来越趋向于舒适度。 高铁高速公路拉近了城市之间的距离,同理,轿车进入家庭,城市公交和轨道交通的完善,也一样会改变了人们的居住观念。 从幼儿园到初三,也就短短十年左右,目前在东北南买房的大多不会考虑子女上学的问题,而且,学校等公共设施会不断的完善。 看看现在的人民路丛台路中华大街的车流,看看联防路上一个接一个的楼盘,对比一下发达国家城市发展和社区建设走过的道路,只能说,大多数人看好的,不一定是真的好。
    引用 匿名 发表于 2018-09-14 19:46:22 的评论内容
    所以 你想表达什么?
    引用 匿名 发表于 2018-09-15 11:50:11的评论内容
    他的最后的总结:大多数人看好的不一定是好的!”是不是说这个地方也可以。
    有的人看的是眼前,有的人看的是长远 如果眼前问题还没能解决,不可能考虑更长远。 所以,站在个体的角度,适合自己,就是好。
    匿名 游客:匿名  2018-09-14 106
    引用 匿名 发表于 2018-09-10 18:16:03 的评论内容
    这个地方为什么不规划学校?
    引用 匿名 发表于 2018-09-11 10:15:44 的评论内容
    应该有小学和中学
    引用 匿名 发表于 2018-09-13 07:01:09的评论内容
    先不说,有没有学校,有也不知道多少年的事,师资力量从哪来?好老师都不愿意来,太远,如果有女老师回家都担心安全问题。昨天去办事,觉得还是老城区好,商场,银行,医疗,学校,政府,还有各种便民市场、超市、服务业,办了一个证件加开证明半天到手,所以还是老城区好些,虽然我也住的远,但真的感觉房子投资炒房客太多,坑了普通刚需购房者。如果投资,几个开发区,十年后,东边应该最好,紧临北湖和南湖周边也不错,复兴区房价相对较低,一旦政府规划个名头,会反弹。如果目前没有大的政策变动,觉得还可能涨,哪怕有价无市,不允许降的因素太多了,预计三年内趋于稳定,1.5至2万。20年之后,房地产市场不好说,也可能白菜价,短期应该能顶住。
    引用 匿名 发表于 2018-09-14 10:56:10 的评论内容
    随着社会的发展,居住越来越趋向于舒适度。 高铁高速公路拉近了城市之间的距离,同理,轿车进入家庭,城市公交和轨道交通的完善,也一样会改变了人们的居住观念。 从幼儿园到初三,也就短短十年左右,目前在东北南买房的大多不会考虑子女上学的问题,而且,学校等公共设施会不断的完善。 看看现在的人民路丛台路中华大街的车流,看看联防路上一个接一个的楼盘,对比一下发达国家城市发展和社区建设走过的道路,只能说,大多数人看好的,不一定是真的好。
    所以 你想表达什么?
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