2021年全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%。商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；商品房销售额181930亿元，增长4.8%，投资和销售数据均创历史新高。

2021堪称中国房地产的魔幻时刻，知名房企此起彼伏上演了不少暴雷悲剧，并且随着房地产税试点落地，中国房地产迎来最大变局。

销售业绩持续增长，千亿军团维持在41家。在坚持“房住不炒”的总基调下，2021年优秀房企强化营销加快推盘抢收，加强内部组织建设提升效能，实现销售业绩持续增长。其中共计158家房企跻身百亿军团，销售额平均增速为4.2%；百

中央经济工作会议指出，我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。明年住房和城乡建设工作面临哪些压力和挑战，如何解决？明年房地产领域将怎么干？近日，住房和城乡建设部部长王蒙徽接受总台央视记者专访，给出了答案。

2022年，对开发商的“风险把控”还会非常严厉，不良房企还会被强制出清，以滋润其他行业。

2021年1-11月，TOP100企业拿地总额23461亿元，同比下降17.7%，门槛值为59亿元，与去年同期73亿元相比下降14亿元，降幅增加。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为49.3

2021年对于房地产来说，注定是被载入史册的一年。上半年很多城市热得发烫，下半年却又冷得冰冻——楼市经历“过山车”考验，开发商、投资客、房产中介、刚需购房者等，无一不感觉到调控的威力。

上周一大波好消息袭来，久违阳光的地产股集体沸腾，连续几天全线飘红，有些个股和债券反弹幅度超过20%。如此情形，等待的人振臂高呼，楼市回暖了，明年房价还要涨！！！

以前卖家可委托多家中介帮自己卖房，现在只能最多委托三家中介机构，第一家60天内有独家代理权，如果60天没有卖掉，第二家中介机构才可以替补。

房地产行业，正在急速的下坠，10月份的销售额同比下滑超过了20%。就万科、卓越这样的典型房企数据来看，10月数据，同比下滑都在30%以上。而这样的下滑惯性，还将持续。