丛台区住房和城乡建设局

2022年工作总结和2023工作谋划

2022年，区住建局认真学习贯彻中央和习近平总书记重要讲话精神,坚决落实上级各项决策部署，围绕中心，服务大局，聚焦城乡建设亟待解决的痛点难点问题，特别是广大群众的住房难、出行难等问题，稳步推进城乡建设各项任务高标准高质量完成。同时，全面加强干部职工综合素质和业务能力的提升，积极谋划明年工作,形成了创先争优的工作局面。现将具体情况报告如下：

2022年重点工作总结

一、片区改造方面

按照市委、市政府和区委、区政府要求，我局积极推进王安堡、苏曹和勇锋钢材市场3个片区改造前期工作，完成了征收摸底调查、成本测算和平衡测算，制定了片区改造实施方案、征收补偿安置方案。

一是王安堡片区已通过招标形式确定了市城发集团为实施主体，并结合成本测算及平衡方案向市政府提交了可行性建议，下步继续与市自然资源和规划局、市财政局对接，争取政策、资金支持，待条件成熟后适时启动改造工作；

二是勇峰钢材市场片区，已安排评估公司进行现场评估，已初步确定评估结果，待资金到位后适时启动改造工作；

三是苏曹片区（河东、河西、南苏曹、刘二庄4个村）结合电厂搬迁，积极对接二十二冶、中铁建十八局等多个央企，进行片区总体设计及平衡测算，下步继续与市自然资源和规划局、市财政局对接，争取政策、资金支持，待条件成熟后适时启动改造工作；

四是苏曹片区（五里铺村）已结合专班初步完成了项目平衡测算，待光明地产资金到位后启动拆迁。

五是苏曹片区（十里铺村）恒大专班正在与市城发集团及相关金融机构沟通，寻求合作伙伴，积极筹措扫尾资金。

2022年，省、市下达我区城中村改造建成交付任务1个，为朝阳公司铁西片（沁水君澜）项目，目前项目已建成并完成年度任务。

二、涉房重大案件攻坚情况

在区攻坚总指挥部科学指导下，3个攻坚分指挥部精准施策、26个工作专班带头攻坚，帮扶部门主动担当，责任乡街强力推进，全区涉房重大案件化解攻坚工作按计划稳步推进。截至目前，44个涉房重大案件已彻底解决出列的案件11个，取得重大突破或超计划完成任务的案件12个，解决路径清晰、按照计划时间节点正常推进的案件21个。

三、道路项目建设方面

2022年我局承担市下达我区打通“断头路”建设项目1个：北仓路（中华大街-浴新大街），目前已完成道路建设。此外，我局与市建设局积极对接争取又新增了5条“断头路”建设项目，分别为中柳东街（联纺路-北仓路）、耒荣路（电厂街-景明街）、景明街（耒荣路-果园路）、联兴路（人和街—滏东大街）、果园北路（人和街—滏东大街）。截止目前，中柳东街油漆厂路以南路段已建成通车，油漆厂路以北路段已完成雨、污水管网和水稳施工，完成了总工程量的95%，计划12月底前完成沥青油面铺设，实现中柳东街全段基本完工；景明街（耒荣路-果园路）已完成第一层沥青油面铺设；其他3条道路已完成雨、污水管网施工，下步将进行水稳和沥青油面铺设施工，因目前气温原因暂停道路施工。

四、特色风情街、城市综合体建设方面

根据年初市下达我区特色街区建设及改造提升工作任务和我区工作实际，今年我区实施了特色街区建设和改造提升项目共5个。其中市下达我区的任务有3个：分别为滏阳阑珊滨水特色街区、棉三·时光公园文创艺术街区和新世纪购物广场项目。目前该3个项目已基本完成。另外我区新增的中船汉光创业中心和龙鼎国际广场2个项目正在加紧施工，目前该两个项目已完成总工程量的70%，因受疫情和环保等影响，计划今年年底前基本实现主体建设完工，2023上半年实现项目建成并投入运营。

五、工地扬尘管控方面

目前拆迁工地1处为中柳林拆迁项目，我局建立动态巡查监管制度，设立了拆迁工地扬尘举报受理电话，全面接受监督检查，确保拆迁工地扬尘污染防治工作取得实效。

六、农村房屋安全排查方面

根据省、市、区统一安排部署，认真开展自建房安全隐患排查整治，制定了《农村房屋安全隐患排查整治“回头看”方案》，成立了农村房屋建设分包联络责任制，确保责任到人。对2021年排查存在3户C级、13户D级农村房屋整治情况进行复核并完成整治。对所有农房进行查漏补缺，做到应录尽录，截止目前共排查农村房屋32754户。对辖区内约15万个建筑图斑逐一现场排查录入自建房安全排查信息归集系统。聘请安全鉴定机构，对一千余户经营性自建房开展专业房屋安全鉴定，彻底消除安全隐患。

七、违规违建清理工作“回头看”方面

根据市违建清理办要求，我局作为牵头单位，组织各乡镇（街道）、区直各成员单位，进一步明确工作目标和工作任务，全面起底摸排、复查违规项目整改情况、规范台账资料、建立长效机制，巩固拓展清理规范成果。按照排查范围标准，通过走街串巷、对照图斑、查阅档案资料等方式查漏补缺，摸排新增公共服务类项目7个，建筑面积7.1万平方米，经区直成员单位逐项审核，为合规项目。对之前已认定136个违规违建项目整改情况，再次复核确认并整改到位。

八、建筑业经济指标方面

为确保建筑业经济指标向好向稳增长，我局主动作为，一是搞好服务，联合区统计局做好企业员工培训指导。二是加强与企业的走访沟通了解企业实际困难，商量解决方法拿出合理性意见；三是安排专人与企业统计人员加强联系，随时掌握最新数据，积极与市建管办沟通联系随时掌握企业变化，对辖区建筑企业进行详细摸底，时刻掌握最新信息，排查有无新增加注册企业，月末提前沟通，按规定时间提前录入，实现应录尽录，应报尽报。同时，增加新企业入统，确保实现指标稳定增长。

九、建筑业疫情防控方面

为有效控制和降低建筑工地疫情输入传播风险，按照市、区工作安排，结合工作实际，积极对接市建管办相关处室，严格要求疫情防控期建筑工地做到闭环管理，做好人员登记、验码、测温、工地消毒消杀等相关工作。同时协调医务人员为工地进行核酸检测。在33类重点人员核酸检测工作中，均按照要求检测频次完成采集，采集率达100%。

2023年工作谋划情况

明年工作中，重点做好以下几方面工作：

一、有序推动房屋征收改造工作。

以保障和改善民生为出发点，以提升群众居住水平、改善城市环境为目标，积极推动城中村片区改造、“毛地摘牌”旧改项目遗留问题解决、回迁房开工建设及边角地征收改造等工作。一是积极与市建设局、市自然资源和规划局、市财政局沟通对接，争取有利政策，成熟一片，启动一片，稳步推动城中村片区改造工作。二是稳妥解决柳林桥旅馆、矿山局7号院等“毛地摘牌”旧改项目遗留问题。三是全力推进中柳林村改造回迁房开工建设，保障村民尽早回迁入住。四是加快启动四季青街道永锋社区爱尔医院征收改造，活化利用边角地。

二、继续扎实开展涉房重大案件攻坚化解工作。

加大力度解决房地产领域突出问题，保障和维护群众合法利益，化解社会矛盾。涉房案件实现依法律、依政策、有路径、有任务目标、有路线图、有时间表、有责任人；实现符合实际，有节点、有节奏，有序开展各种问题处置；实现彻底化解“交房难”、“四供难”、“办证难”等信访隐患。

三、积极协调提升城区道路通行能力。

为进一步推进“中心城区”路网建设，有效缓解城区交通压力，方便群众出行，结合区委、区政府和市建设局要求，2023年我局谋划打通8条“断头路”建设项目，分别为联兴路（中华大街—北十里铺东街）、安康路（新兴大街—幸福街）、苏曹桥路（滏河大街—河东街）、果园南路（电厂街—滏河大街）、北绕道路（中华大街—幸福街）、北十里铺东街（联兴路—北环路）、东柳东街（和平路--人民南路）、新兴大街（丛台路--展北路）。该8条道路总投资约1.3亿元。下步我局将积极与市建设局对接，努力争取将上述8条道路建设谋划项目尽可能多的被列入2023年市本级道路建设计划。

四、打造商业街（风情街）、城市综合体等精品项目。

为进一步提升城市品质，增强城市聚集效应，2023年对我区的商业街（风情街）、城市综合体和历史名建筑等进行加快建设和有效改造提升，建成培育一批文化底蕴深厚、基础设施完备、建筑风格鲜明、集聚效应显著、拉动消费作用明显的特色街区和城市综合体，进一步为我区建设成富强、文明、美丽的现代化区域中心城区聚人气、集商气。2023年谋划实施商业街（风情街）、城市综合体和历史名建筑等建设和改造提升项目共5个，其中续建项目3个：中船汉光创业中心、龙鼎国际广场、棉三时光公园；新建项目2个：中道广场项目三期、王琴堂故居修缮项目。

五、开展历史文化名城保护。

为贯彻落实习近平总书记关于历史文化保护传承精神、“推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展”、“树立保护文物也是政绩的科学理念，统筹好文物保护与经济社会发展”等重要指示精神的重要举措，拟使用政府债券1013万元对市级文保单位王琴堂故居进行原址修善保护，彻底消除安全隐患，还原故居建筑本色。切实保护好历史文化遗产，不断提升丛台人居环境品质和文化魅力，为实现中华民族的伟大复兴提供丛台方案和丛台智慧的具体行动；以文化为引领，坚定文化自信，提高文化自觉，打造宣传丛台形象、展示中华文明、彰显文化自信亮丽名片的有力措施。

六、加强村镇建设指导力度。

持续开展农村房屋安全隐患排查，确保危房不住人、住人不危房。年底完成自建房安全隐患排查信息归集系统录入，完成一千余户经营性自建房专业安全鉴定，对不符合安全标准房屋，及时要求整改。同时，针对存在短板问题，制定工作方案，精准实施整治，建立长效机制，指导4个乡镇，全面提升农村建房质量品质提升。

七、持续加强工地扬尘精准管控。

进一步落实责任、分组包干、责任到人，统筹协调全区拆迁工地大气污染防治工作，进行全领域排查、全时段管控、全方位治理，进一步加大全覆盖巡查，提升细化整治标准，强化监督检查，立行立改，会同属地乡（镇）街督促工地整改到位，绝不新增一处污染源。

2022年12月21日