年末土地市场开始放量,县城区域成主力
独家 恋家网 2022年11月21日 我要评论 扫描到手机

每到年底是最后冲业绩的机会,特别是12月份开发商会推出各种优惠活动吸引购房者,优惠力度可以说是史无前例,只为完成集团的年度目标。土地市场也是如此,年底各种地块陆续放出,土地市场的活跃从第四季度的开端就初见成效,进入到11月无论是成交还是供应方面均呈现火热的局面。

截止到11月20日,11月份住宅用地已成交30亿元。首先主城区方面,11月份东湖新城3宗住宅用地顺利成交、丛台区挂牌1宗住宅+商业用地,如果说主城区的土地市场是开端,那么县城的土地市场才更火热,峰峰、广平、邱县、曲周和魏县接连有地块成交,而且部分地块还是高溢价成交;磁县、武安、大名、临漳和永年均有新地块供应,这些新供应地块多数将在12月拍卖。

11月县城重点地块成交

河北华冠隆政房地产3.55亿元竞得邱县197亩住宅用地》》》

魏县立元房地产竞得龙乡大街东侧32亩住宅用地》》》

宣和曲周再摘地!43亩住宅用地溢价14.29%成交》》》

峰峰5宗地块3.78亿元成交,住宅用地220亩》》》

溢价率63%,河北禾旭房地产竞得曲周96亩住宅用地》》》

11月县城重点地块供应

容积率1.4,永年区36亩住宅用地1.1亿元起拍》》》

起拍价4288万元,磁县朝阳大街西侧19亩住宅用地挂牌》》》

起拍价2亿元!临漳县出让2宗共134亩住宅用地》》》

起拍价7.5亿元!磁县挂牌出让337亩住宅用地》》》

大名县258亩住宅用地2.6亿元起拍,用于回迁安置》》》

2022年房企的拿地态度依旧谨慎,特别是在主城区开发的众多品牌房企在今年的土地市场中颗粒无收,甚至在土地拍卖中都不见其身影。县城土地市场热度高于主城区,拿地的依旧是在当地深耕多年的房企,这些开发商在地方市场手握较多的土地储备以及对当地购房者的了解,更能知道购房者需要的是什么产品。

新一批土地的入市,将给年末的土地市场带来更多选择。但在当前的市场环境下,这种诚意能否转化为市场的良好反响仍是未知。更多土地信息大家可以登录恋家网土地拍卖系统←查询。

[责任编辑:小恋]
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