2022年上半年度邯郸楼市报告—恋家网出品
独家 恋家网 2022年07月17日 我要评论 扫描到手机

2022年上半年,受疫情反复等超预期因素影响,邯郸楼市经历了前所未有的挑战。随着疫情影响的逐渐减弱以及政策的利好,5月以来邯郸销售面积环比转增,市场底部回升。2022年上半年楼市报告总结了邯郸楼市的林林总总,点击各版块的图片可查看相关内容。

众所周知,楼市市场的走向与各类政策强相关,上半年波澜起伏的楼市中,哪些新政影响了楼市走势?一起来回顾一下!

2022年上半年,受春节、疫情双重影响,房地产市场面临着严峻的考验。但随着利率下调,楼市借助政策利好扶摇直上,回暖迹象明显。那么邯郸楼市在这种影响下房价走势如何?

据恋家网大数据中心统计:2022年邯郸主城区上半年度均价为9581元/㎡,环比2021年上半年度均价9850元/㎡下跌2.73%。总体来看,2022年主城区房价在第一季度波动较大,第二季度的房价在平稳中呈小幅下降。

2022年上半年邯郸土地市场略显“萧条”,在金融、市场和房企自身战略调整等多重因素影响下,房企出于规避风险、求稳等考虑,上半年邯郸土地维持低迷态势,流拍、终止出让等现象不断出现。

据恋家网大数据统计:2022年上半年邯郸市土地挂牌共计69宗,挂牌土地面积约191.1万方(约2867亩),挂牌面积同比下滑25%。土地成交55宗,成交面积约152.9万方(约2294亩),同比下滑24%,成交金额约56.12亿元,同比下滑15%。

2022上半年主城区住宅商品房共成交7510套,环比下滑52%;成交面积达87.15万方,环比下滑52%;成交金额80.36亿元,环比下滑55%。与2021上半年相比,2022上半年成交量遭遇“腰斩”,上半年邯郸的新房市场整体需求及购房力较为透支,行业信心不足,呈现出的特点明显:政策不断刺激、房企销售多样化、购房者持续观望心态。在上半年的销量中月度之间差异较大,第一季度的销量较为可观,有元旦、春节两大返乡置业的高峰;到4月份由于疫情等原因,邯郸楼市降至冰点,虽然5月份逐步恢复但是仍处在防范中,直至6月份首套贷款利率下调市场信心有所增加,新房成交量开始稳步回升。

据恋家网大数据中心统计,截止2022年6月30日,邯郸主城区2022年上半年度共核批预售证62个,涉及34个项目。其中包括保利·阅云台、新城·公园尚府、创宇·东望、碧桂园·雍华府、天正·凤麟东院|和玺等。

2022年开年以来,疫情肆虐,楼市不复往日的热闹,不少售楼部门可罗雀,各开发商的活动也屈指可数。随着进入5月,复工复产,楼市逐渐恢复热闹,6月利好政策的出炉和邯郸部分楼盘的交房让楼市热度持续攀升。

2022年上半年度邯郸楼市都发生了那些大事件?据恋家网大数据统计邯郸市有1次开盘、10次交房、2次开工仪式和9次展厅/示范区/样板间开放等。下面小编将重大事件进行汇总,供大家参考。

在业主的万众期待下,邯郸上半年的交付季如期而至,部分楼盘因疫情影响推迟交付时间,但还有不少楼盘如约交付。那么邯郸到底有多少盘已经交房了呢?下半年又会有哪些楼盘交房?本期,小编带来2022年邯郸市交房楼盘盘点,一起来看看哪些业主顺利拿到了新家钥匙,以及下半年交房楼盘统计。

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[责任编辑:叶]
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