5月15日下午，人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。调整之前，央行对首套房、二套房的利率下限规定是：首套房利率不低于4.6%，二套房利率不低于5.2%。现在下浮20个基点，二套仍然不变。也就是，现在首套房利率的下限从4.6%直接降到了4.4%，二套房利率仍保持不低于5.2%。

核心原因是，房地产市场跌入谷底，无论怎么刺激，大家买房的积极性不高了。不得不说这是从政府层面救市的又一政策，利率+救市政策双重刺激下，又有一部分人考虑换房了。那么你觉得现在是购房的好时机吗？

按理说，刚需买房该出手时就出手，现在为什么大批量购房者在犹豫观望？主要由于觉得现在市场不稳定，担心现在买了后期还会再降价。其实就目前邯郸楼市而言，大降价是个例。哪些楼盘才会出现腰斩？一类是房企本身出了重大资金问题，只有“断臂求生”；另一类是去化老大难的楼盘，实在卖不动了，指标任务重，也会降价，但一般情况他们也会慢慢熬下去；市中心楼盘和真正有实力的房企房价依旧稳定。

买房最终来说仍然是量力而行的事，特别是在4月份邯郸疫情之后这个问题又被放大，多方面的收入都在下滑，没有一个人可以独善其身。如果一两个月没有收入你是否能承受住高房贷及生活支出呢？疫情管控措施增加以及购房者的收入来源锐减等等一系列原因，都影响着购房者买房的计划。

现如今对于买房者，尤其是刚需和首套购房者来是难得的窗口期，低利率显然十分有利，无形之中就能省钱。你会选择抓住窗口趁机购房还是继续观望？

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