底价成交+终止出让,2022年邯郸土地市场实惨!
独家 恋家网 2022年05月11日 我要评论 扫描到手机

2022年已经过完超三分之一,作为楼市先行者的土地市场在今年属实有点惨,截止到发稿(5月11日)邯郸主城区2022年共成交住宅用地4宗,成交面积约13万方,同比下滑59%。

从2020年开始楼市开始出现拐点,在疫情面前不少房企的负债开始浮出水面,此时各开发商的精力已经把囤地改为去负债上面。从邯郸土地市场来看,2020年的土地市场如果还说的过去,2021年则开始下滑,直至2022年土地市场全面遇冷。

2022年邯郸土地市场的遇冷一方面是房企的资金问题,拿地态度仍然较为保守,二是市场下行,政府对于土地市场的放量也较为紧缩,除去上面已成交的4宗用地外,东湖新城和复兴区分别有一宗住宅用地终止出让;还有就是西填池、北屯头的回迁地块待成交,因为该地块为纯安置房,对于商品房市场来说影响较小。

4月份开始邯郸又遇到了疫情,这种情况对于土地供应来说影响较大,以目前情况来看,土拍市场尚且未到火热的地步,即使挂牌招拍的土地再多,也很可能以冷场收尾。房企在这两月销售降至冰点,谁还会有心情去斥资拿地呢?疫情反复、行情下行和房企债务危机,都在影响着土地市场以及楼市。

[责任编辑:培]
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网友评论 (以下是恋家网友对 底价成交+终止出让,2022年邯郸土地市场实惨! 的评论,请文明留言!)
1条 评论
  • 会员:匿名 2022-05-13
    出让了,也盖不起来 [回复]
    0
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