2022年4月邯郸楼市报告之政策篇—恋家网出品
独家 恋家网 2022年05月03日 我要评论 扫描到手机

今年3月以来,国内疫情呈现点多、面广、频发的特点,国际局势不确定性加剧,在多重不利因素影响下,中国经济发展面临的压力加大,尽管一季度国内生产总值同比增长4.8%,但与全年5.5%的增速目标仍有一定差距。

为此,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定加大金融支持实体经济的措施,引导降低市场主体融资成本。随后,4月29日,中共中央政治局召开会议,在房地产方面强调,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,充分地体现了对当前各地因城施策发布稳定楼市的政策持支持态度,并鼓励各地继续加大对改善型购房需求的支持。

4月1日,河北秦皇岛解除楼市限购政策。

秦皇岛市人民政府废止《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》和《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》两个文件。同日,秦皇岛市房产交易服务中心发布消息,按照省“放管服”改革要求,自2022年4月2日起,购买存量房(二手房)的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。

4月1日

浙江衢州:尚未网签144平方米及以上新建商品住房不限售。

4月5日

兰州二套房首付比例最低三成,结清贷款按首套房贷款政策。

4月5日

遵义市住房公积金使用政策有调整。

1.放宽房屋套数认定条件。判定缴存人申请住房公积金贷款执行首套房或二套房贷款政策,由原来的以缴存人(已婚的为夫妻双方,下同)住房套数、未结清商业银行住房贷款笔数和住房公积金贷款次数综合判定,调整为只以缴存人住房公积金贷款次数来判定。

2.增加购房提取次数。购买新建自住住房或再交易自住住房申请提取住房公积金的,缴存人及其配偶提取次数,由原来的只能在购房后2年内各申请提取1次,调整为可在购房后2年内每隔12个月各申请提取1次。

3.放宽提取申请条件。缴存人无但其配偶有未结清住房公积金贷款的,由原来的缴存人不能申请提取,调整为当配偶月缴存额不低于月还款额时,缴存人可以申请提取住房公积金等等。

4月6日

甘肃:积金个人住房贷款最已婚缴存职工60万元调整为70万元;单身缴存职工50万元调整为60万元。

4月7日

浙江台州公积金贷款新政:三孩家庭首房首贷额度上浮20%。浙江丽水:公积金贷款最高限额调至70万元,首套房首付比例降为20%。

4月10日

中共中央国务院:统筹增量建设用地与存量建设用地。

4月10日

四川资阳:调整部分住房公积金使用政策,普通职工家庭最高可贷60万!

4月11日

浙江:按50%税额幅度减征房产税等费用。

4月11日

苏州放松限售:二手房限售由5年改为3年。

4月12日

天津公积金政策延期5年:父母可提取住房公积金支持子女购房。

4月12日

甘肃:2023年起新建商品房全面实行“交房即交证”。

4月12日

2022年长沙市首批集中供地挂牌截止,所推的22宗地块全部成交,其中19宗底价成交,2宗熔断,土地市场回暖趋势明显。

4月12日

南京六合调整限购政策:外地户籍购房者可购一套房。

4月13日

广东汕头:购买新建装配式商品房,公积金贷款额度最高可上浮20%。

4月13日

福建楼市新政不断:购买新房可提取公积金支付首付。

4月13日

南京:放松商品房预售款监管 最高可拨付60%监管资金。

4月14日

央行:全国已经有100多个城市的银行自主下调了房贷利率,平均幅度在20个到60个基点不等。

4月14日

河北:全省房贷利率普遍下调,幅度多在0.2%~0.3%。

4月14日

福建南平公积金新政:二套房首付比例降至30%。

4月15日

中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。

4月15日

浙江湖州:住房公积金贷款额度最高可上浮30% 优先保障首套房贷款发放。

4月15日

四川多地下调房贷利率首套房最低利率降至4.9%,二套房最低降至5.4%。

4月17日

盐城市调整住房公积金贷款政策。

1.调整公积金贷款最高限额。

家庭成员均符合贷款条件的,贷款最高限额由40万元调整至60万元;仅一人符合贷款条件的,贷款最高限额由20万元调整至30万元。

2.恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策。

首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工,新政策实施后,新购买、建造、翻建、大修自住普通住房的,可以再次申请公积金贷款,贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。第三次及以上申请公积金贷款的,不予受理。

3.调整公积金贷款保底贷款额度。

家庭成员均符合贷款条件的,保底贷款额度由15万元调整至20万元;仅一人符合贷款条件的,保底贷款额度由8万元调整至10万元。

4月18日

国家统计局发布数据显示,一季度GDP同比增长4.8%,房地产开发投资增长0.7%。

4月18日

南京房贷利率再下调 首套利率5.2%-5.4% 最快一周放款。

4月20日

湖南放宽人才落户限制:具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户,享受在长沙购房资格。

4月20日

银川调整住房公积金政策:购买二套新建住房首付比例低至30%。

4月20日

福建龙岩出台公积金新政:首套房首付比例下调至20%。

4月20日

财政部公布2022年一季度财政收支情况:一季度房产税收入706亿元,同比增长28%。

4月20日

河北省一季度房地产投资增长稳定,同比增长8.3%。

4月22日

生态环境部:纳入建设用地土壤污染风险管控和修复名录地块不得作为住宅用地。

4月24日

国家税务总局等三部委进一步规范涉税中介服务行为,促进涉税中介行业健康发展。

4月24日

郑州:鼓励有条件有实力开发企业现房销售。通知明确,取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”办理预售的相关政策。

4月25日

国务院办公厅:扩大保障性租赁住房供给,大力发展装配式建筑。

4月28日

河北廊坊有银行首套房贷首付比例降至2成。

[责任编辑:叶]
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