2020年2月份，正值春节期间，大家却被新冠疫情阻拦走亲访友的脚步，“就地过年”“居家隔离”“足不出户”成了我们这一代人的共同回忆，本以为那一个月的防守是此生唯一一次，却不曾想在两年后的4月份，我们再次迎来“封城”“足不出户”，仿佛又回到从前。

对于买房，想必在这个时候，很多人的想法不复从前。2020年3月份大批解封的邯郸市民涌向邯城各大售楼部，楼市的“金三”在那一年可谓是名副其实，因为2月被憋在家里，大家都真切感受到了，人多房小的尴尬，所以但凡手中有点存款的市民，都纷纷为自己置换了“改善”住房，让自己能够住上一所大房子。

经过这两年楼市的变化，我们也见证着不少购房者蜂拥而至，复兴区大批量住宅推出、东湖新城大批量住宅售罄，即便周边城市都出现了大幅降价，邯郸的房价也能够保持维稳，这对于一个初升三线城市的邯郸来说，楼市的稳定性实在匪夷所思，大家直呼邯郸买房人多，即便再高的房价也有人去买单，然而，这一切似乎在2022年4月份冷静下来。

2020年邯郸一开盘热销现场

2022年，上海疫情爆发后，房贷问题又被提及，不同于上海2w+元/月的还贷压力，在邯郸的房贷基本每月至少也在3500+元/月，对于平均工资水平在3000元/月的邯郸来说，不少人直呼压力太大！在2021年就有很多人因月供断缴，房子被法拍的消息，相信今年的数值还会再上升。许多企业面临巨大的经济压力，破产公司也数以万计，2022年，各行各业生存都很艰难！

那么问题来啦，就这样的情况下，仍然看到很多人在发楼市的最新消息，不禁就发出灵魂拷问，我们一起来看看常见的问题：

1、这种时候，还会有人买房吗？

答案肯定是：有！据2021年人口普查，邯郸常住人口有941万，此次核酸监测公布人数主城区就有150万余人，那么县级市场人口基数是非常庞大的，总会有人在不停的关注邯郸楼市，咨询房产信息，第一季度邯郸主城区商品房销售面积达57万方，成交近5000套，虽然同比2021年有所下滑，但还是出现了抢购小高潮；而且据统计恋家网4月份每日网站活跃用户10000余人，大家也都是在浏览楼盘相关信息，以此可以看出关注房子的人不在少数。

2、买了房还要还贷款，挣钱这么难，为什么还去买房？

答：对于改善需求购房者来说，也许会放缓，改善类楼盘主要以面积大、房价高为突出特点，这类房产暂时会受到冷落，不过，120㎡左右的户型还是有市场的；

而刚需盘后续还会再发力，因为第一：房子是结婚硬件，90后买房主力军已经跟上；第二：外地打工挣钱的购房人群，为了让家人和孩子能够享受更好的生活和教育环境，在大城市工作挣高工资来还邯郸房贷，生活大体受影响较小；第三：老破小旧小区置换新小区，为了电梯房而选择100㎡上下的小三居户型，这也是住宅市场较火的售卖户型。

3、买房的人肯定有钱，要不然也不会去买房！？
答：说这些话的人，肯定不会买房！有些人虽然嘴上不说，但是行动已经跟上。那么买房的人一定是非常有钱才可以吗？不是的，买房现在有0首付、首付分期、两成首付，少至几万，多到30万不等的首付款，就可以在邯郸不同地段，不同楼盘满足安家愿望，为了搭上疫情抄底这班车，不少人已经出手，并不是攒够钱了才去买房，因为攒钱的速度跟不上房价上涨的速度和货币贬值的速度。

4、购房者们都是哪里人？

答：买房人可谓是遍布邯郸市各大区县，但是购房的界限还是有一定的踪迹可查，例如，在复兴区购房的多为周边村落和武安、峰峰市民；丛台区和北区购房的主力军是地缘性客户和永年市民；邯山区购房的主要为地缘性客户和县级市民；东湖新城购房者主要是临漳、肥乡、曲周、鸡泽等等周边县城市民；当然也有跨区域购房的市民，从本次疫情我们也可以看出，随着各大县城的封控，邯郸市区各大营销中心门可罗雀，咨询寥寥，可见购买群体还是以县级市场居民为主力军。

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对于我们标题所问的问题，就好像是说“菜太贵了，谁还吃菜呢？”，关于民生问题，永远会有人参与，因为各人需求点不同，所以会根据自己的需要进行购买，房子作为大宗产品，只能说非常“挑客户”，但绝对不是没客户！2022年房地产业很难、购房者更难，愿我们能够达成所愿，且买且珍惜！

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