灵魂拷问:“这种时候了,谁还在买房?”
独家 恋家网 2022年04月29日 我要评论 扫描到手机

2020年2月份,正值春节期间,大家却被新冠疫情阻拦走亲访友的脚步,“就地过年”“居家隔离”“足不出户”成了我们这一代人的共同回忆,本以为那一个月的防守是此生唯一一次,却不曾想在两年后的4月份,我们再次迎来“封城”“足不出户”,仿佛又回到从前。

对于买房,想必在这个时候,很多人的想法不复从前。2020年3月份大批解封的邯郸市民涌向邯城各大售楼部,楼市的“金三”在那一年可谓是名副其实,因为2月被憋在家里,大家都真切感受到了,人多房小的尴尬,所以但凡手中有点存款的市民,都纷纷为自己置换了“改善”住房,让自己能够住上一所大房子。

经过这两年楼市的变化,我们也见证着不少购房者蜂拥而至,复兴区大批量住宅推出、东湖新城大批量住宅售罄,即便周边城市都出现了大幅降价,邯郸的房价也能够保持维稳,这对于一个初升三线城市的邯郸来说,楼市的稳定性实在匪夷所思,大家直呼邯郸买房人多,即便再高的房价也有人去买单,然而,这一切似乎在2022年4月份冷静下来。

2020年邯郸一开盘热销现场

2022年,上海疫情爆发后,房贷问题又被提及,不同于上海2w+元/月的还贷压力,在邯郸的房贷基本每月至少也在3500+元/月,对于平均工资水平在3000元/月的邯郸来说,不少人直呼压力太大!在2021年就有很多人因月供断缴,房子被法拍的消息,相信今年的数值还会再上升。许多企业面临巨大的经济压力,破产公司也数以万计,2022年,各行各业生存都很艰难!

那么问题来啦,就这样的情况下,仍然看到很多人在发楼市的最新消息,不禁就发出灵魂拷问,我们一起来看看常见的问题:

1、这种时候,还会有人买房吗?

答案肯定是:有!据2021年人口普查,邯郸常住人口有941万,此次核酸监测公布人数主城区就有150万余人,那么县级市场人口基数是非常庞大的,总会有人在不停的关注邯郸楼市,咨询房产信息,第一季度邯郸主城区商品房销售面积达57万方,成交近5000套,虽然同比2021年有所下滑,但还是出现了抢购小高潮;而且据统计恋家网4月份每日网站活跃用户10000余人,大家也都是在浏览楼盘相关信息,以此可以看出关注房子的人不在少数。

2、买了房还要还贷款,挣钱这么难,为什么还去买房?

答:对于改善需求购房者来说,也许会放缓,改善类楼盘主要以面积大、房价高为突出特点,这类房产暂时会受到冷落,不过,120㎡左右的户型还是有市场的;

而刚需盘后续还会再发力,因为第一:房子是结婚硬件,90后买房主力军已经跟上;第二:外地打工挣钱的购房人群,为了让家人和孩子能够享受更好的生活和教育环境,在大城市工作挣高工资来还邯郸房贷,生活大体受影响较小;第三:老破小旧小区置换新小区,为了电梯房而选择100㎡上下的小三居户型,这也是住宅市场较火的售卖户型。

3、买房的人肯定有钱,要不然也不会去买房!?
答:说这些话的人,肯定不会买房!有些人虽然嘴上不说,但是行动已经跟上。那么买房的人一定是非常有钱才可以吗?不是的,买房现在有0首付、首付分期、两成首付,少至几万,多到30万不等的首付款,就可以在邯郸不同地段,不同楼盘满足安家愿望,为了搭上疫情抄底这班车,不少人已经出手,并不是攒够钱了才去买房,因为攒钱的速度跟不上房价上涨的速度和货币贬值的速度。

4、购房者们是哪里人?

答:买房人可谓是遍布邯郸市各大区县,但是购房的界限还是有一定的踪迹可查,例如,在复兴区购房的多为周边村落和武安、峰峰市民;丛台区和北区购房的主力军是地缘性客户和永年市民;邯山区购房的主要为地缘性客户和县级市民;东湖新城购房者主要是临漳、肥乡、曲周、鸡泽等等周边县城市民;当然也有跨区域购房的市民,从本次疫情我们也可以看出,随着各大县城的封控,邯郸市区各大营销中心门可罗雀,咨询寥寥,可见购买群体还是以县级市场居民为主力军。

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对于我们标题所问的问题,就好像是说“菜太贵了,谁还吃菜呢?”,关于民生问题,永远会有人参与,因为各人需求点不同,所以会根据自己的需要进行购买,房子作为大宗产品,只能说非常“挑客户”,但绝对不是没客户!2022年房地产业很难、购房者更难,愿我们能够达成所愿,且买且珍惜!

[责任编辑:阿娇]
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网友评论 (以下是恋家网友对 灵魂拷问:“这种时候了,谁还在买房?” 的评论,请文明留言!)
3条 评论
  • 会员:匿名 2022-04-30
    你就看首页房产广告就知道了,房地产已经不是从前了,现在买房人也越来月李行了 [回复]
    2
    • 匿名 关键是工资和消费水平不成比例 2022-05-01
  • 会员:匿名 2022-04-30
    关注主城区,多去现场看看,陵园路光明路新盘值得期待 [回复]
    0
  • 游客:匿名 2022-04-30
    再灌迷魂汤也没用!这年头战争、疫情 [回复]
    3
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