天正地产邯郸区域2021年三盘同时销售，新地块凤麟东院|和玺营销中心也已对外开放，作为进入邯郸不久的房企，天正地产在邯郸短时间内赢得了不少购房者的信赖。天正地产在邯郸的战略布局是怎样的，对于区域发展又是怎么看待的，本次我们邀请天正地产集团冀南区域营销总监丁斌为大家详细解答。

问：天正地产在2021年的多盘齐售，受欢迎度很高，您认为今年天正收获最大的是什么？

丁斌：天正地产2020年首入邯郸，半年之内连摘5宗地，即彰显了非凡的实力。次年在邯郸销售额突破35亿，天正君悦府项目销售额突破13亿，山河玺院项目销售6个月突破11亿，凤麟东院开盘4个月销售近7亿，可以说任何一个项目拿出来在邯郸今年的销售市场都是成绩斐然。这一系列的项目热销一方面带给天正看到的是邯郸这座城市的需求潜力，另一方面也是天正也意识到产品在市场定位中的重要性。邯郸是一个人口近千万的城市，并且已经成为众多品牌开发商竞相追逐的投资区域，并且已经经过多年的刚需市场放量，在如今的市场，地产也逐渐从“量”产生向“质”的转变，更符合改善型需求的产品将在市场中脱颖而出。而天正正是以“精端生活运营商”的产品理念进行市场定位，打造“五善”人居，一系列项目的成功正是这一产品理念思路的成功印证。2021年的成功更加坚定了天正在改善产品上立足，深耕邯郸市场的发展方向。

问：天正地产进驻邯郸才2年，就有这么非凡的业绩，未来在邯郸战略布局是怎样的？

丁斌：刚才也说了，天正地产肯定会坚定以改善产品深耕邯郸市场的决心，天正在邯郸各项目销售较快，对土地的需求量也会增加，未来天正地产将会持续关注邯郸土地市场，持续产品迭代，为邯郸消费者带来更加优质的生活场景与服务。

问：您是如何看待2022年东湖新城的发展的？

丁斌：邯郸2035年远景目标纲要中指出，东部东湖新城。按照“三区一中心”定位，以东湖建设为重点，打造生态水系和绿色城市景观，提升东湖新区建设品质。初步建成设施完善、现代时尚、生态优美、宜居宜业的新兴核心城区，成为创新引领中心和高质量发展示范平台。其中“核心城区”对东湖新城的城市地位的描述不言而喻，将是未来邯郸最繁华的城区，对于居民来讲是最宜居的城市地区。

问：总结一下2021年的楼市和预判2022年邯郸楼市整体发展方向吧

丁斌：2021年邯郸主要以去库存基调为主，市场库存进一步下降。土地市场极为低迷，多宗地块流拍，这回导致今年供应量的整体下降。结合目前国家“房住不炒”“稳字当头”与“高质量发展”的基调和要求，预计22年地产市场销量和价格都将维持稳定态势，但供应量是一定会下降，将为未来邯郸市场良性发展奠定一个基础。