邯郸楼市在2021年跌宕起伏，肥乡区作为新兴的一个区域，在新盘的量和去化量上，2021年有了一个全新的突破，那么这里的发展前景如何？作为代表项目的绿城·柳岸晓风又有怎样的优势。恋家网邀请到了绿管集团项目执行总经理李冬生，听听他的心声。

1、绿城管理集团在肥乡代建的这个楼盘风格非常独特，将会打造的是怎样一个项目呢？

答：绿城管理，是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。本项目是绿城管理集团在邯郸肥乡的代建项目，也是中式产品和二代高层产品在邯郸的首次亮相。

高层整体外立面以极简建筑美学为主，通过合理加大外窗面积，简化外立面线条设计，让居住空间内部采光更好，视觉更加通透，使建筑与周边环境完美融合，呈现舒适性居住区形象。

多层建筑设计是以苏派中式元素为主，打造创新型四层中式叠院。在突破传统中式合院2-3层的建筑层数的同时，保证上叠户型也有内院可用，真正做到了户户有天地家家有院子的设计初衷。建筑造型以硬山顶为主，加之以飞檐翘角、粉墙黛瓦等古典元素点缀，形成颇具时代特征的中式叠院，以期再现诗画江南之美景。

2、在产品定位上是如何考量的？

答：自2016年邯郸市撤县划区，秦皇大街以东、邯临路以南、309国道以北形成的邯郸市中心城区东部新区，逐步跟肥乡区相接壤。东部新区是承接邯郸市未来新兴产业、城市功能的主要空间,是汇集城市未来行政、金融、商业、文化、居住、游憩、体育等功能,是彰显邯郸现代城市活力与城市风貌的综合性城市新区。在十三五规划中肥乡划分为三个区域，老城区、东郊商贸区、西部新区、我们柳岸晓风项目位于肥乡区规划的西部新区。肥乡新区范围为幸福大道以南，环城高速以东，正肥线以西，吉安路以北。新区主要区域功能以承接邯郸市功能疏解为定位，高标准建设商务服务中心，教育中心，养生中心等，打造成集行政办公、商务服务、生态居住为一体的节点新城。

本项目结合当地城市发展方向及地理景观环境打造的绿城·柳岸晓风项目同时满足刚需、改善、邯郸高端市场客户的多样化产品户型。

3、肥乡这两年新兴楼盘特别多，柳岸晓风如何在众多楼盘中脱颖而出呢？

答：“绿城”品牌荣誉，包括连续16年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、连续17年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续9年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号。2020年位列中国房地产“产品力优秀企业”榜单第一，管控体系完备。

项目示范区园林景观、中式古建等施工企业大多来自绿城管理集团供方库，精细化管理和营造经验极其丰富。中式叠院住宅区域的景观是由全国知名景观公司苏州太湖景观倾情设计打造，专设了约1600㎡庭院会客厅，作为西入归家、访客必经之路的同时，也是景观主轴线的核心，作为住户平时休憩休闲之所，空间布局精巧，构造江南园林中典型的廊、桥、池、石，尺度一分一厘细致推敲，以达到与项目的高度贴合。

绿城柳岸晓风示意图

项目重金打造的园林水系，它不仅迎合中式建筑的风格，总给人一种小桥流水人家的宁静淡泊感。多采用白墙青砖作为建筑的基调，大量的白色配合小块的深色，在视觉美学上来讲，始终保持着一种均衡感，烟雾之中的江南水乡宛如一幅淡雅的水墨图，悠远优雅之间让人忘却尘世的喧嚣。从建筑里面向外看，每一扇窗户、每一个门框，都是天然的镜头，自动对焦并调整景深。借法绘画中“散点透视”的空间造型手法，中式叠院园林以对景、框景、借景、隔景等技巧，使人如同置身于山水长卷的画境之中，所打造出的一处具有江南风情的中式建筑园林风格。

我们牢记落实“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”这一伟大责任的同时，也积极倡导健康的生活方式，为业主营造健康生活环境，包括营造标准化恒温泳池、社区影院、四点半课堂、阅览室、棋牌室、乒乓球、健身器材、瑜伽等全龄化多功能空间，让业主不需远足即可享受到多种健康生活体验，让孩子开心，青年放心，老人顺心。从业主的生活需求出发，计划打造社区食堂、超市、社区药店、养老会所、康复中心、生鲜超市、银行等多服务业态，营造便捷、系统的生活配套。

项目全面实施人车分流，解决电动车、汽车管理混乱的问题，将电动车、汽车停放围合管理。人行从三进式主入口大堂进入；无论以何种方式归家，均许经过智能化管理入口，各行其道互不干扰，真正为家人创造一个无车、安全、秩序的社区环境。

4、肥乡撤县改区这几年，您觉得发展快吗？如何看点肥乡楼市的变革呢？

答：2021年全市重点项目建设和招商引资年终综合考核肥乡区均排位邯郸市第二名，并且在全市一流营商环境体系考核中获得了第一名的好成绩。这份厚实的“成绩单”是肥乡区牢固树立新发展理念，强力推进高质量发展的综合体现。2022年，肥乡区将进一步加大项目建设力度，已谋划储备重点项目113个，总投资458.3亿元；争列省重点项目8个，位列全市第2位，计划完成投资29.5亿元；争列市重点项目32个，计划完成投资52.5亿元。

我们不能局限于固有思维的县城来看待肥乡，我们要以邯郸市肥乡区的角度看待肥乡区的楼市。肥乡区连接着整个东部九县的门户区。我们不仅要迎合肥乡区的客户，还有研究整个东部九县的客户。

整个西部新区有绿城管理、伟光汇通、袁家村、中房、及本土企业，未来西部新区将会是一个以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游、教育等多元化功能融为一体，形成的生态环境优良的特色区域。环绕东郊森林公园、规划配有幼儿园、小学、中学、养老院、特色商街、高层、洋房、别墅等不同业态，帮助肥乡人民实现对美好生活的向往。

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