2021年3月份邯郸主城区房价9540元/㎡
独家 恋家网 2021年04月01日 我要评论 扫描到手机

邯郸的“金三”楼市在房地产的“热销”中告捷,在三月末的最后几天,房地产圈又刮起了一阵“涨价风”,例如某些房企的“全面上调2%”、“全面上调100元/㎡”、“涨声响起”等刷屏图充斥着我们的朋友圈,又让购房者心中掀起“阵阵波澜”。那么,3月份的邯郸楼市房价出现了怎样的波动呢?我们一起来看一下。

据恋家网大数据中心统计,邯郸3月份楼市房价均价为9540元/㎡,其中丛台区房价均价9940元/㎡,环比下降0.25%;邯山区房价均价9900元/㎡,环比上涨0.95%;复兴区房价均价为8780元/㎡,环比上涨0.84%。我们来看具体区域的房价变化。

邯郸主城区房价走势图

邯郸市整体房价较为平稳,波动不大。本次统计数据涵盖邯郸主城区热销的53个楼盘,遍布邯郸东南西北,热度基本持平,从各区域第一季度的成交量来说,呈增长趋势,3月份平均都在百余套,成果较为喜人,楼市的春天已然来到。

丛台区房价微落 不影响购房者热情

邯郸丛台区房价走势图

丛台区房价统计涵盖丛台环内、北部新城和东部新城三大板块。丛台主城区(环)内房价均价10533元/㎡,目前在售8个楼盘,其中,金都·九珑宸为市区的热销盘,因其地理位置备受购房者关注;恒大城市广场虽是公寓产品,但是销量一直领先,恒大品牌影响力还是杠杠滴!下面给大家看一下丛台区环内在售楼盘最新房价和优惠统计。

邯郸市丛台区房价统计表

丛台产业新城统计了4个热销楼盘,在售均价为8900元/㎡,在这四个楼盘中,创宇观湖和北湖十六峯都属于尾盘在售,碧桂园·天汇湾一期1-7#楼于3月30日交房,业主们喜提新家;道和·尚水湾进入平销期,工地也以可见的速度增长着;新盘正远·汀兰在3月份也正式开启认筹;孔雀城樾府目前正在组建团队,暂未有入市消息。北区在3月份新挂出一块地,位于西召里村西,并将于4月8日进行拍卖,是否有新房企进驻呢?拭目以待。

邯郸丛台产业新城房价统计

邯郸东部新区当前是房地产最热的一片区域,不仅因为这个区域在售楼盘多,预计今年入市的新盘量也将集中在东区,高达10余个;以下是统计的在售楼盘,共计14个。天正·凤麟东院在3月份取得预售证,并于3月19日晚开盘,销量高达88%,作为东区改善盘的典范,这个成绩无疑点亮了东区的购房热情,增强了东区各大楼盘的信心。东区新盘嘉洲·锦悦府、美的荣科·罗兰峯景在3月份相继入市,保利地产正在建立团队,创宇和大美地产工地已经开始动工,相信4月份的东区楼市将会更加热闹。

2021年3月东部新区房价统计(点击图片查看详情)

邯山区房价略涨 3月成交喜人

邯山区房价走势图

邯山区3月份房价均价9900元/㎡,环比上涨0.95%,从上图房价走势图我们可以看出2021年第一季度房价连续上涨。我们来看邯山区在售的以下9个热销楼盘,目前这些楼盘都进入平销期,楼栋在不断加推,房价有小幅变动;3月27日金地·邯山艺境褐石美学馆开放,吸引了不少参观者,邯山区城内又多了一处稀缺之地,很多购房者在关注。

2021年3月邯山区房价统计

邯郸金地邯山艺境

金地·邯山艺境3月27日开放现场

复兴区虽热度下降 楼盘去化却未降

复兴区房价走势图

复兴区在3月房价出现反弹,均价为8780元/㎡,环比上涨0.84%。目前复兴区共有13个楼盘在售,在售楼盘量大,区位也较集中,对于复兴区的房价,能够被众多购房者认同的,较火的有保利双盘、荣盛双盘,泽信云樾天著的小高层产品和红星檀樾的超低价格小高层楼盘;关注度较高的荣科兴苑,在3月6日营销中心开放,这也让购买荣科兴苑的客户直观的看到建设情况

2021年3月复兴区房价统计

3月6日荣科兴苑开放现场

复兴区在2020年新盘量较为集中,大房企云集使得购房者对这个板块信心倍增,销售量也非常火爆,然而在2021年,西部截止到3月底都未有新地块挂牌出让,原来新盘变老盘,增量房减少,房价上涨,这也让置业的人们冷静;东区和北区的新盘逐渐增多,购房者的注意力也将会转移。

土地方面

丛台产业新城西召里西边地块挂牌出让,由于地理位置太靠北,开发商参与的积极度不高。第一季度主城区也仅这一个地块挂牌,相信在第二季度土地的挂牌量和成交量会有所上升。

西召里地块将于4月8日进行拍卖

综上所述:在全国“房住不炒”的大环境政策影响下,邯郸购房者现在买房也较为理性,而开发商在追求去化速度的今天,也在同步追求产品品质和全方位服务,未来将是居住品质时代,邯郸由刚需正在向改善时代迈进。

[责任编辑:淑女]
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