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房价跌宕起伏,11月丛台区楼盘均价9989元/㎡

2020年12月01日 恋家网 我要评论 扫描到手机

11月份过完,2020年只剩最后一个月,各项目在经历了“双十一”花式营销后,荣盛·君兰苑、天正·君悦府、美的·天正智慧城和中梁·燕澜风华四个项目迎来了首次开盘,又一波新盘入市。部分开盘项目首开去化还是很可观的,那么是不是邯郸楼市有沸腾起来了呢?其实不然,11月份邯郸主城区房价较上月是呈下降趋势的,那么作为占据主城区楼盘数量最多的丛台区房价走势是什么样的呢?一张图带你看最直观的丛台区房价走势!

11月份丛台区在售楼盘21个,整体均价9989元/㎡,环比下降1.25%。

丛台主城区

首先我们还是先看备受关注的丛台主城区的楼盘,丛台主城区仍然是不少改善型购房者的选择,大多数的楼盘价格都在10000元/㎡左右,最高者是美的·罗兰翡丽精装修房源12500元/㎡;同为幸福街上楼盘,燕都·紫金台和荣盛·君兰苑分别在10月份和11月份入市,都是毛坯交付,销售价格分别为9500元/㎡和10500元/㎡。目前丛台区环线内主力楼盘有燕都·紫金台、荣盛·君兰苑、安联·九都漫城和铂悦山,其余楼盘货量不多。

另一方面,在11月份丛台主城区迎来了两宗住宅用地的拍卖,最终由天正地产竞得棉麻仓库地块、泽信地产竞得物资仓库地块,这两宗地块预计将在2021年上半年入市。

北区

北区在2020年的邯郸楼市中较为“弱势”,新盘供给不足,目前在售的楼盘都是体量小盘。正远·汀兰的营销中心在11月28日盛大开放,目前已经启动认筹,预计将在12月底开盘。

11月5日华夏幸福9.89亿竞得了北区2宗共计233亩住宅用地,丛台产业新城强势“补仓”但是该地块周边都是待开发的区域,虽然北部区域处于缺盘状态,但是邯郸楼市整体上还是处于买方市场,地块较偏僻且缺少配套,入市能否赢得大家的关注仍是未知数。

东区

对于邯郸各区域来说,哪个区域楼盘多就不得不说东区,不仅楼盘数量多而且都是大盘。在11月份天正·君悦府开盘销售,整体去化可观,开盘之后顺势加推抢占了不少客户,而且天正在东区的另一项目—天正·凤麟东院展厅也已经开放,这也是天正在东区打造的高端改善盘。其它项目公元九里、剑桥郡、锦麟府、枫林苑等货量还都十分充足,多数楼盘为精装交付。在11月份东区的商业—华润置地·万象汇发布盛典启幕,东区的商业空白即将被填补。

11月份东区体育中心对面挂出一宗住宅+商业用地,在12月份即将迎来拍卖结果。

从目前邯郸推出的新盘来看,开盘价格已经陷入了价格战,如复兴区开盘项目7XXX元/㎡,要不然就是项目自身带有价值点。以目前在售楼盘和即将入市新盘数量看,邯郸将在接下来的一段时间内仍然处于买方市场,购房者众多比较之后,择优上车。11月份已经过完,房企也将聚集全部精力用于2020年的年终冲刺上,此次各房企又会拿出什么样的优惠政策呢?我们只能拭目以待了!

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[责任编辑:培]

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