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2020年9月份邯郸主城区房价9500元/㎡

2020年10月03日 恋家网 我要评论 扫描到手机

邯郸房价在9月份波动不大,整体出现微下滑现象,和楼市遇冷有直接关系。

据恋家网大数据中心统计,邯郸市9月份主城区房价均价为9500元/㎡,环比下滑0.39%;其中,丛台区9月房价均价为9784元/㎡,环比下滑0.33%;邯山区9月房价均价为10066元/㎡,环比下滑0.45%;复兴区9月房价均价8650元/㎡,环比下滑0.38%。下面我们来看各区域的详细变化。

邯郸市主城区2020年房价走势

丛台区房价大放水 九月血拼》》》

丛台区无论何时都是购房者关注的焦点,只是由于现在房源少,楼盘边缘化,无疑让位置较为优越的一些楼盘“沾沾自喜”,相较于其他区域的房价来说,稍微偏高,且较为稳定。

据恋家网统计:丛台区9月整体房价均价为9784元/㎡,本次房价我们统计涵盖了丛台环内楼盘7个楼盘,均价10380元/㎡;北部新城7个楼盘,均价9000元/㎡和东部新城13个楼盘,均价9972元/㎡。较8月份的房价,整体都有所下滑。

邯郸市丛台区2020年房价走势图

邯郸市丛台区2020年房价走势图

9月份北部新城新面世楼盘:正远·汀兰,五证齐全和大家见面,这个楼盘很低调;东部新区新盘天正·君悦府,周边新盘建设林立,如今天正地产第一个楼盘入驻,给东区的销售压力又增大一些,但是购房者的选择又多了,追求品质生活的人们又多一个小高社区可以选择。

邯山区有涨有跌 整体稳定》》》

邯山区房价自从过万后,一直都较为稳定。相较于丛台区的楼盘跨度比较大,邯山区的在售楼盘区域化稳定,且以精装房为主,所以房价区间相差不大。

邯郸市邯山区2020年房价走势图

据恋家网统计:邯山区9月份房价均价10066元/㎡,较9月份有所下滑,主要是恒大悦府7折购房优惠,房价整体下调了300元/㎡;荣盛·金科雅苑价格下调后均价为9300元/㎡;仅和润嘉园价格微涨,现均价10700元/㎡,其他楼盘价格未有改动,整体区域的成交量和关注量也有所下滑,跟市场遇冷有很大关系。

在9月份有一个值得关注的新盘亮相,即:美的·天正智慧城,该楼盘在9月20日举办了大东区区域论坛和产品发布会,剖析了邯郸城市的发展方向,和智慧城将会礼献邯城的理想人居,给邯山区注入了新的活力。

美的·天正智慧城产品发布会现场

复兴区房价略降 竞争压力大》》》

目前邯郸市的主要销售区域集中在复兴区,多个楼盘统一区位的竞争,无疑加大了开发商的销售压力,价格战和优惠战一触即发。面对相同位置的不同楼盘,不少购房者起了观望情绪,在坐等开发商的“降价”,而特价房的陆续推出也不负众望的让一批购房者抢占了市场先机。

邯郸市复兴区2020年房价走势图

据恋家网统计,复兴区9月份房价均价为8650元/㎡,复兴区目前是邯郸市楼盘量最多的,高达15个,其中热销的有6个,例如保利·时光印象、泽信·云樾天著和荣科·兴苑等楼盘,还有4个楼盘待开盘,比如:中梁·燕澜风华、保利云上、荣盛·荣景园和碧桂园·雍华府。在9月份,中梁·燕澜风华和碧桂园·雍华府分别举办了产品发布会,预计10月份他们的营销中心也将对外开放,伴随着工程节点,年前有望销售,大盘入市,势必引起人们的关注,所以目前在复兴区购房的网友中,观望者不在少数。

土地市场方面:

邯郸土地市场整体挂牌量和成交量均有所下滑,9月份主城区仅成交3块住宅用地,从参与竞拍的房企中我们也可以看出,大房企的拿地热情不高,这和当前房企的储备量有直接关系。2020年受疫情影响,整体市场均不太理想,在其他城市房价下跌严重的同时,邯郸房价目前是稳中有降,虽幅度不大,但是整体楼市对大房企也产生了不小影响。相信等楼市慢慢回归常态后,土地市场会重现往日雄风。

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[责任编辑:阿娇]

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