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探地 | 9月29日东区即将拍卖地块现场实景图来了!

2020年09月27日 恋家网 我要评论 扫描到手机

9月29日,东区3宗住宅用地即将拍卖,共计160亩土地,起拍价6.66亿元!此次拍卖的地块周边情况是怎么样的呢?恋家网小编实地走访了这三宗地块,具体情况看完实景图心里就会有答案。

首先是位于娲皇路以南、荀子大街以东的两宗地块,我们首先看一下示意位置及两个月前地块周边的航拍图:

交通方面:两宗地块紧西侧邻荀子大街,以北有娲皇路,以南有人民路,娲皇路到人民路中间还有三条规划路,以东为规划的昌盛街。距离客运东站仅800米,距离高铁站1.1公里。处在东区的核心位置,出行较为方便。

娲皇路

荀子大街

两地块中间规划路正在平整路面

昌盛路路平整路面

配套方面:以北1公里有华润·万象汇,预计在2024年运营;荣盛观邸底商目前也已经开始装修,未来可满足该项目业主的基本生活需求

周边项目:地块以西、以北和以南都是已经交房入住的社区,以东为创宇和天正8月份刚 竞得两项目,以后周围是东区的另一核心居住区。

地块劣势:地块以北是王安堡变电站,地块距离高铁线700米,以后西侧的楼栋西户开窗可能有噪音影响。

另外一宗是位于丛台路以北、平原君大街(新区经九街)以东的80亩住宅用地

该地块的优势就没有上面地块那么明显,因为该地块太靠东,目前东区在售的项目最靠东的就是毛遂大街两侧的,该地块还在毛遂大街以东700米,而且地块东侧还有东区的污水处理厂,最明显的优势就是紧邻丛台东路,出行还较为方便。

地块内部实景

地块东侧污水处理厂

丛台东路

看完以上的实景,你对于地块是持怎样的看法呢?至于价格我们可以参考地块周边的成交价,创宇和天正成交的地块分别为685万元/亩和702万元/亩,嘉洲地产成交价457万元/亩。8月份在东区没有抢到地的房企是不是继续参加呢?答案即将揭晓!

[责任编辑:培]

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