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2020年7月邯郸楼市报告之政策篇-恋家网出品

2020年08月09日 恋家网 我要评论 扫描到手机

7月,房地产工作座谈会在北京召开,会议提出必须坚定“房住不炒”定位,必须坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,必须坚持“稳地价、稳房价、稳预期”为主要内容。颁布的内容使全国楼市风向突变!深州、南京等多地陆续发布了楼市调控新政,新一轮调控加码正在升级。一起看看都有哪些城市颁布了哪些条款吧!

全国各城市出台“房住不炒,因城施策”政策

(部分)

颁布楼市政策的地区分布图

2020年下半年,新一轮楼市调控的序幕已经拉开,全国热点城市开始出台限制性政策!

各城市的房地产调控政策以调整限购区域、增加限售年限等为主,补前期政策漏洞,保障刚需、抑制投资投机行为,尤其是保障无房户的购房需求在近期的调控中明显体现。如杭州、宁波在政策中明确提到对“无房家庭”的可售房源比例一般不低于50%。7月,在热点城市收紧楼市调控政策的同时,也有部分城市出台人口与人才政策。

综合已出台政策的城市,“四限”政策仍是地方调控的主要抓手。将与各城市本身房地产市场关联度更高、反应更快,各城市因城施策,及时调整未来政策走向,以提高政策的针对性及有效性。

下半年,预计或有更多的城市发布楼市调控政策,更多聚焦在房价、地价存上涨预期的城市,同时“无房家庭优先”这一政策落实和覆盖的城市将会进一步增加,来保障刚需、新落户人群特别是引进人才的住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

2020年7月全国及河北部分地区政策

(点击红色字体查看具体内容)

7月1日

7月1日起个人存取款10万元以上要登记了

中国人民银行决定自2020年7月1日起在河北省试点开展大额现金管理工作,补齐相关领域监管短板,规范大额现金使用,遏制利用大额现金进行违法犯罪,维护经济金融秩序。

将先后在河北省、浙江省和深圳市试点。其中,河北省对私账户管理金额起点10万元,浙江省30万元,深圳市20万元。

7月2日

河北住建领域8项涉企经营许可事项实行“证照分离”。

7月2日

邯郸商品房新政!新项目配建保障房比例3%,严控90平米内

邯郸住建局规定:新签订土地出让合同的商品房开发建设项目,保障性住房配建比例为住宅面积的3%,建成后无偿移交政府,棚户区改造项目不再配建保障性住房;配建保障性住房单套建筑面积以60平方米以下为主,严格控制在90平方米以内,60至90平方米的套型住房要控制在总量的20%以内,以满足不同保障家庭的生活居住需要;

7月8日

邯郸推出“不动产登记+用电过户”联办服务。

7月8日

河北人力资源和社会保障厅:自2020年1月1日起养老金上涨5%。

7月18日

邯郸市住房保障和房产管理局启动公租房分配工作,市内2018年公租房摇号名单中2297户轮候家庭参加分配。

7月20日

自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》

乱占耕地建造房屋;城镇居民非法购买的宅基地;违反生态保护红线管控要求建房;小产权房,这些宅基地不能确权!

加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平

1.加快推进系统对接信息共享;2.优化住房商业贷款办理服务;3.完善住房公积金贷款和提取服务;4.优化房屋交易纳税申报服务;5.提升流动人口管理服务水平;6.提高司法案件执行效率;7.全面提高房屋交易网签数据质量;8.抓好信息共享组织落实。

7月21日

邯郸今年将对319个老旧小区实施改造

河北省住建局公布:2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,结合各地实际,力争基本完成2000年年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

7月23日

关于保障房违规转租、出借、改变房屋用途的通告

一、政府产权保障房严禁转租、出借、长期空置、改变房屋用途;二、政府产权保障房的承租人违规转租、出借、长期空置、改变房屋用途的处罚依据;三、充分发挥社会监督作用,畅通投诉举报渠道。

[责任编辑:木子]

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