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2020年邯郸楼市年中报告预售证篇—恋家网出品

2020年07月18日 恋家网 我要评论 扫描到手机

据恋家网大数据中心统计,截止到2020年6月30日,邯郸上半年主城区共核批预售证171个,涉及54个项目,获得预售证可预售住宅约18063套,可预售商业套数约1251套。其中包括泽信·云樾天著、保利·时光印象、华润置地·凯旋门、恒大城市之光、荣科·兴苑、华润置地·公元九里等众多新盘项目。

2020年上半年邯郸主城区共核批预售证171个,涉及54个项目,预售证的颁发,加速了开发商新盘入市的时间和开盘去化,54个取证项目基本上是当前邯郸最热销的楼盘,例如恒大悦府、国瑞·瑞城、荣科·枫林苑等众多老盘和保利·时光印象、华润置地·凯旋门等众多新盘。


从以上两个折线图可以分析出,2020年开年的前两个月预售证数量取得率较低,受疫情影响2月份处于销量的低谷期,到3月份地产复工才迎来楼市的“春天”,而4/5 /6月份预售证增长速度较快,证明了楼市在稳步回升中。上半年已落下帷幕,疫情虽造成了楼市在一段时间的停摆,但从上半年预售证下发总数来看,对邯郸楼市供应方面并没有太大影响。

从上半年邯郸主城区各区获证楼盘数量及证数来看,东部新区最多。获批预售许可套数各区域分别是:丛台区39个证可预售住宅4599套;邯山区52个证可预售住宅3371套;复兴区31个证可预售住宅5042套;东部新区49个证可预售住宅5051套;在今年上半年的实际去化中,以丛台区最高,共销售3337套。



从整体邯郸市区楼盘取证速度来看,复兴区可谓是新盘集中入市,拿地速度和开发速度都较快,虽然有疫情影响,但是对于新盘来说,在新政策建筑正负零即可拿预售证的影响下,反而起到了刺激作用,新盘入市和开盘去化速度加快,带动区域整体量变向质变的转化。其他区域则以老盘加推新楼栋的营销模式开启平推,加速总量去化。

那么上半年各区域都有哪些楼盘取得了预售证?请看以下各区域楼盘获得预售证详细统计表。

2020年上半年邯山区获得预售证楼盘统计

2020年上半年邯山区获得预售证楼盘统计

2020年上半年复兴区获得预售证楼盘统计

2020年上半年东部新区获得预售证楼盘统计

预售量发放的多少即可反应市场的状态!市场上投放的房源较多,购房者的选择空间较大!成交量也会稳步增长,2020年上半年第一季度受影响较大,在第二季度楼市出现逆转性的反弹,开发商拿证速度加快、推货量大、开盘加速,让整个邯郸楼市的热度瞬间提升。那么,在2020年下半年预售证又将会有个怎么样的收获呢?让我们静待佳音。

[责任编辑:木子]

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