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嘉洲、金地首进邯郸!3宗住宅用地成交价近12亿元

2020年07月08日 恋家网 我要评论 扫描到手机

2020年上半年已经结束,下半年开场,邯郸主城区下半年的首场土拍也在今天(7月8日)拉开帷幕,此次拍卖了3宗地块,共计241亩住宅用地,成交总价11.89亿元。

地块成交信息

参与拍卖房企等待开场

下午四点以04-1号地块开场,该地块占地123亩,有美的和嘉洲两家房企参与竞拍,最终嘉洲地产以5.625亿元竞得,溢价率14.4%。

1号地航拍实景图

该地块位于春华秋实和华润置地·公元九里南院以东,地块以北为规划中的邯郸市第一医院。

虽然之前的土地拍卖中嘉洲地产也有参与,但是此次拍地成功正式宣布嘉洲地产进入邯郸。据了解嘉洲地产7年15盘,开发了嘉州上悦、嘉洲·纯墅枫景等不少的项目,首次进入邯郸便选择了发展潜力巨大的东区,可见嘉洲地产的决心与实力。

2号地拍卖继续,该地块占地78亩,有嘉洲、金地、荣盛和邯郸城投4家房企参与竞拍,最终邯郸城投以4.18亿元竞得,溢价率18.51%。

2号地航拍实景图

该地块位于东区的核心位置,周边在建小区颇多,房企林立,是东区未来的集中住宅区。

在取得此地块之前邯郸城投在东区已有642亩的储备用地(包括和华润联合开发的公元九里),“十里风和”目前规划公示也已经发布,相信城投在东区的项目离面世也不远了。此次城投在东区又竞得78亩的优质地块,未来的东区房企“大亨”会是城投吗?

最终压轴的3号地-轧钢备件厂地块,占地40亩,共吸引了保利、美的、泽信、新城、金地和鑫都6家房企参与竞拍,最终金地集团以2.085亿元竞得,溢价率29.81%。

该地块交通便利,距离汽车客运站仅1公里,周边教育、医疗、商服生活配套设施完善。周边小区较多,居住氛围较为浓郁。且该地块的容积率仅为1.6,是市区内不可多得的低密度地块。

金地集团自1993年经营房地产业务,目前已经覆盖了中国7大区域,61座城市,推出的“褐石”、“名仕”、“格林”、“风华”、“未来”、“世家”、“峯汇”、“峯范”、“社区商业”等9大系列标准化产品,满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。此次金地在邯郸拿下的该地块容积率1.6,金地会在此打造什么系列的产品呢?我们可以期待一下。

这3宗住宅用地的成交,让下半年邯郸的土地市场以火爆开场,根据2020年邯郸主城区土地推介计划显示,预计下半年政府的推地节奏将会加快,更多的优质地块将陆续入市,新地块的入市必将吸引更多大房企的关注,这也说明了大房企对于邯郸的市场是持续看好的态度。

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[责任编辑:培]

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