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2020年买房新选择
你是选择毛坯房还是精装房?

2020年04月08日 恋家网 我要评论 扫描到手机

在如今的邯郸市场上,越来越多新入市项目打造的已精装修为主,这也从侧面反映了未来市场将以精装修为主。

在邯郸买房到底是买毛坯好,还是精装修好,相信大多数购房者都思考过这个问题。其中买毛坯的话,后期装修又要花一笔钱,还要浪费时间监管;买精装修的话,交房以后购置些家具,就能拎包入住,方便省事不少,但就是房价高,装修没亮点。那咱们邯郸购房者是愿意买毛坯房还是愿意买精装房?

恋家网网友之间关于精装房的讨论

恋家网网友之间关于精装房的讨论

事实上,随着生活节奏加速、懒人经济、消费习惯变化,年轻人越来越向往省时省力的成品房。但由于部分精装房的价格高于毛坯房,所以部分购房者在买房中的选择还是会倾向于毛坯房。

那么大家愿意买毛坯房的原因在哪里呢?

1、价格合适

毛坯房的价格相对于精装房价格比较低,更加适合迫切想要在这座城市有个家的人,而且毛坯房的总体工期要比精装房短。毕竟毛坯房是能够自己进行后期的装修,按照自己的风格跟自己对居住的需求进行合理的划分。

2、装修风格自定

毛坯房拿到手是一个没有经过装修的空房,购房者可以根据自己的实际情况以及喜好对于房子进行设计和改造,最终实现自己的完美住宅计划。装修材料可以进行把控,整体装修费用可以根据自身的需求进行合理安排。

以当前邯郸市场的大环境来看,在未来精装房将逐渐替代毛坯房成为市场的主流,购买精装房又有哪些好处?为什么又有些人不愿意选择?

热门咨询楼盘

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购买精装房的好处是可以做到拎包入住,开发商通常将硬装全部装修完成,包涵各种柜体,咱们只需要为里面添置软装即可,用一句话来说就是:不可移动的交房都给你配齐(硬装),可以移动的都需要自己购买(软装)。这样的好处是节省了我们装修所费的时间和精力,另外,房屋交付期间,房子本身就经历了一段时间的空置期,因此装修污染的可能性也大大降低。

正是因为精装房的装修多为统一设计,并没有考虑到各家各户使用的实际情况。而且相对于毛坯房每平米会有费用的上涨,这也促使部分购房者因为资金问题,从而放弃选择精装房,选择入手毛坯房。

购房者在面对市场都是精装房的情况下,又该如何选择自己心意的项目呢?恋家网衷心给出大家以下几点建议“开发商第一、地段第二、产品第三”的基础:

1、看整体装修标准

对于置业顾问口中“X000元/㎡”的装修标准要明确,一般来说“X000元/㎡”只是为了让你知道你买的精装修,跟你交房后自己装修花费的价钱要少,选材相对也比较实惠。但一定要在去样板间看交付标准的实惠多留一个心眼,确定交付标准与样板间所用产品是否一致。

2、户型与局部细节

户型是首当其冲的,其次是各个功能区的合理布局,这些都非常考验设计功底。

玄关的大小,有无内部深化。

厨房的功能布局,洗切炒动线,小家电和冰箱的位置设置,收纳大小。

卫生间的干湿分离,功能分区,收纳设置。

各个房间插座点位的高度,位置,数量等。

一个舒适的房子是由无数的优秀细节叠加完成,每个细节也客观反应了开发企业的实力水平和产品态度。

3、看已交付楼盘

精装房是属于一步到位的生活,住房的关系不仅仅是我们眼中所看,更是从地砖、橱柜、插板等几千、甚至上万个材料组合而成。能保证品质的完成落地,一半是施工水平,一半是交付之后的维护质量。

在交付时,会组织大家一起集中验房,在验房的时候可是能够考验一个开发商是否能对您的问题及时进行处理。

房子质量的稳定和问题维修的及时,是考验一个房企实力的关键,所以好的成品房一大关键靠的不是置业顾问的“嘴”,而是物业人员的“腿”。

所以在邯郸选择精装住房的时候,一定要多看看开发商是否有已交房楼盘,如果没有,则需要看看周边城市已交付楼盘是否对维修等问题及时处理。

2020年那到底买哪一种更好呢?两者各有利弊,不管问谁都不会有标准答案,一切都要根据自家的实际情况来选择!

[责任编辑:小葫芦]

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网友评论

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游客:匿名
房地产开始步入平稳期,环路以外的新区和农村没啥区别,配套成熟要等几十年,买了新区的人就自求多福吧。买就买邯郸市东北部的,而且必须是环路以内的。东区建好也属于边缘地带,去哪儿都远干啥也不方便,政府要是把优质资源放在一个边缘地带,优质资源辐射的人群会极少,就会极大的浪费资源,财政支出的效率也会很低。买房位置最重要,买房就买未来的中心房,就是现在邯郸市环路以内的东北部。
2020-04-25
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游客:匿名
买房子就买环路以内的,东环路以西人民路以北北环路以南的,现在房子不好卖了,买到环外等几十年才能住。
2020-04-23
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游客:匿名
精装房的问题是根本不可能给装成样板间那样,已交付的精装房多少问题,好多业务都砸了重新装了,费时费力费钱。精装都是开发商变相涨价的手法
2020-04-21
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游客:匿名
天汇弯都出公告了,交房标准和样板间精装不是一个样、 一个小区1000户同时装修,基本上就是0监理了吧?
2020-04-09
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游客:匿名
精装房就是流氓协议而已。变相涨价格。
2020-04-09
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游客:匿名
看看邯郸已经交房的碧桂园和恒大,那个精装房业务满意了???还以后的趋势是精装请,都是糊弄业主呢。用的全是垃圾材料。
2020-04-09
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游客:匿名
精装房就是个大坑,所谓的全屋大品牌,其实是大品牌的工程款,那质量和样板房比起来,简直不忍直视啊!所以千万别上当,不要嘛精装房
2020-04-09
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