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多品牌房企聚集邯郸,未来必将是“硬碰硬”时代

2020年03月25日 恋家网 我要评论 扫描到手机

邯郸最为一个三线城市,凭借自身的发展潜力和地域优势,楼市经过多年的发展,进驻的房企越来越多。但是经过时间的历练,邯郸本地的房企在楼市的话语权越来越弱,存在感越来越低 。据恋家网统计2019年各房企销售额可以看出,TOP10中本地房企也只有荣科地产和阳光东尚。

纵观这些房企,有实力派的国企、资金雄厚的房企和邯郸出色房企。

邯郸楼市的发展也见证者邯郸本地房企的辉煌期,城市发展的初期这些本地房企应时而生,集中开发了一些楼盘,但是随着时间的发展,这些本地房企的一些问题开始出现,最终有了2014年的邯郸楼市的“大事件”以至于有些楼盘到现在还不能交房。这一轮楼市的洗牌时,邯郸还是有靠谱的房企安全留下,如万浩地产、荣科地产、万腾地产等,在邯郸开发的楼盘收到了百姓的认可!

北部新城本地房企分布

正是因为2014年邯郸融资事件后各大房企在邯郸迅速发展,首先一批进入邯郸的外来房企隆基泰和、荣盛、美的置业等,以美的置业为例2011年进入邯郸,首先开发的美的城,然后迅速扩散,经过这几年的发展在邯郸已经开发了二十余个精品楼盘,然后恒大、碧桂园、国瑞、等房企先后进入邯郸,在邯郸楼市经历困难时期的时候,这些大房企用较强的产品打造能力、融资能力、管理能力和品牌效应等优点得以突出,打造了自己的标杆项目,在邯郸楼市占得一席之位。

在这个时期进入邯郸的房企还有一个特点就是和本地房企合作,本地房企在市中心掌握的土地储备是这些外来房企没有的优势,但是这些本地房企在以后的销售中无法与品牌房企相抗衡,只能优势互补,相互合作。

除了这些大房企,还有以保利、华润、华冶等为代表的国企,这些企业实力雄厚,以2017年保利拿下的棉三地块,称霸了当年的“地王”。保利·堂悦在2018年10月开盘正式入市,2020年3月保利·堂悦清盘,1年半的时间,保利·堂悦完成了从火爆到清盘,在2020年保利在复兴区的保利·时光印象和保利云上也要入市,保利·时光印象在2019年的土拍市场中也赢得了“复兴区地王”,所以大家纷纷说“保利出手,必出地王”。

华润在2019年进入邯郸,属于外来房企中进驻较晚的了,但是华润一出手,就在邯郸拿下3宗住宅用地,一宗商业用地,拥有了足够的土地储备,这些地块在2020年的集中入市必然会赢得不少的关注。

华冶在东区开发的楼盘—春华秋实属实是太低调的楼盘了,但是它的低调并没有减少邯郸购房者对它的关注,在营销中心未开放的时候就有不少的网友在咨询,随着它的开放和入市,终于能满足了购房者对于它的好奇心了!

春华秋实效果图

这些国企楼盘在2020年的集中入市对于其他房企来说也是不小的挑战,现在的邯郸楼市已经不仅是简单的价格战,而是多方位的满足人们的居住要求。赢得了购房者的心自然能在市场上分得一杯羹!

[责任编辑:培]

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网友评论

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游客:匿名
看上面图片,北湖产业新城潜力巨大,周边这么多小区,人员上来后配套慢慢就有了,北湖产业新城 赶紧上车了
2020-03-31
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