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2020年邯山区共175个老旧小区即将改造

2020年03月18日 邯山区政府官网 我要评论 扫描到手机

为切实解决老旧小区在安全设施、市政配套、环境治理等功能方面存在的问题,进一步提升老旧小区居住品质,根据《河北省老旧小区改造三年行动计划》、《河北省老旧小区改造领导小组办公室关于做好2020年老旧小区改造工作的通知》冀旧改办〔2020〕2号文件要求,并结合我区实际情况,制订本实施方案。

一、工作目标

为提高和改善民生水平,围绕落实区委、区政府提出的“城市建设管理年”攻坚活动,切实解决老旧小区配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题,使居住条件和生活品质得到明显提升。

二、工作范围

2020年全区需改造老旧小区数量为列入2020年中央补助资金支持改造的175个小区(精品20个),各街道任务分别为:罗城头街道41个(精品4个)、渚河路街道23个(精品3个)、浴新南街道22个(精品3个)、兴华路街道21个(精品3个)、滏东街道16个(精品2个)、陵园路街道14个(精品2个)、贸东街道13个(精品2个)、贸西街道11个(精品1个)、农林路街道5个、火磨街道4个、光明路街道4个、盛和路街道1个。

三、改造内容

老旧小区改造内容按照《河北省老旧小区改造技术导则》落实,可按照“N+X”模式,在充分征求居民意愿,保障居民全程参与的基础上,因地制宜,量身制定小区改造方案,做到一小区一方案。“N”即指必改内容,包括违建拆除、水电气路改造、屋面防水、楼体修整、监控系统安装、架空线路、消防设施、环境卫生整治等;“X”即指根据小区实际结合居民意愿确定的自选内容,包括养老抚幼、日间照料、加装电梯、停车场、充电桩、文化活动室、医疗、助餐、快递、便利店等设施及文化氛围建设。并将老旧小区改造与整片区、整街区城市品质及人文建设、历史文化保护等项目提升相结合,做到精心、精细、精致、精美,做到一次进场全部完成、一次改造改出成效。

四、改造步骤

老旧小区改造工作中,应坚持标准化、规范化、专业化原则,参照流程图(附件2),形成科学合理的施工流程,明确改造任务时间、节点和责任单位,各方责任主体依法依规履行职责,区老旧小区改造领导小组办公室(以下简称区旧改办)统一规划,各街道具体实施。

1、各街道开展问卷调查,充分征求居民意愿,切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容,完成改造小区80%以上征求居民意愿表(2月29日前完成)。

2、区旧改办结合各街道因地制宜商定改造方案,上报市老旧小区改造领导小组办公室报备会审,并跟进催办(3月25日前完成)。

3、市老旧小区改造领导小组办公室同意后,区发改局、行政审批局,要结合项目审批要求,提高跑办效率,压缩项目手续办理时限,尽快完成项目立项、审批等(4月10日前完成)。

4、改造项目审批完成后,区旧改办负责加快推进EPC模式运作,完成总承包公司中标前期全部工作,挂网招标(5月10日前完成)。

5、开标确定总承包公司后,要求总承包公司按照公示的改造方案着手启动施工,各街道要切实落实主体责任,全程负责,6月底前确保开工建设。(6月10日前完成)

6、区旧改办负责跟进项目有序推进,出现问题及时协调解决,确保10月底前全部完成改造任务。(10月31日前完成)

7、改造工程竣工后,区旧改办组织各街道填报满意度调查表,满意度未达到80%须继续改造提升,满意度达到80%以上组织相关部门进行竣工验收,做好竣工验收备案,验收完成后移交街道做好后续管理,区旧改办评选3-5个示范项目参与市级评选活动。(11月15日前完成)。

五、后续管理

小区改造完成后,由区老旧小区改造工作办公室牵头,组织住建局、财政局、审计局和街道办共同进行验收,验收合格后,将移交各街道管理。各街道要分类抓好改造后小区的后续管理,逐小区明确分工,压实管理责任,建立长效管理机制,发挥社区党支部引领作用,大力推广“红色物业”服务模式,成熟后可采取引入物业服务企业,做好老旧小区后续管理,确保有人管、管得好。

六、保障措施

成立由政府区长任组长,主管副区长任常务副组长,区住建局主要领导任副组长,发改局、财政局、行政审批局、审计局主要领导和各街道行政正职为成员的工作领导小组。领导小组下设办公室,办公室主任由李志文兼任,办公室下设六个推进小组,负责老旧小区改造推进各项工作。同时,按照改造工作任务量,完成情况以及承接市级迎检观摩活动给予街道相应工作经费补充。

[责任编辑:培]

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网友评论

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游客:匿名
请问有详细的老旧小区名单吗?
2020-03-18
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