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美的·罗兰翡丽 住宅

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价值观重塑,未来好产品才是王道

2020年03月12日 罗兰翡丽 我要评论 扫描到手机

2020如何购房?一位城市精英的反思

大家好,我是美的·罗兰翡丽的业主,在邯郸市从事教育工作。

2020年伊始,一场突如其来的变故,让全社会都接受了一次全面的健康测验,看到网上有很多人感慨说“以前总觉得现在生活富裕了,吃穿住用行都要买最好的,实际生活中也确实在很多东西上花了很多钱,可这次的问题发生了之后才发觉,其实自己还是忽略了最重要的居住品质,某种意义上讲,一直在裸泳!”

足不出户的日子过久了,一周、两周……,假期一延再延,我开始重新审视自己的生活。在线上跟朋友聊天的过程中,发现有些朋友宅在家中无聊透顶,精神已到濒临崩溃的边缘;也有些朋友却宅得惬意自在,乐享与家人幸福团聚的时光。

同样是宅,为何有如此大的不同?究其原因,这一切都要从最初的购房说起。在此,我总结了一些个人体会,希望能给正在考虑买房的朋友一些启发。

01

【地段观】

图纸上的未来再美好,也不及市中心的成熟

华人首富李嘉诚先生曾经说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”话虽老生常谈,可经此一“疫”,地段的重要性再次得到了印证。

何为地段?地段就是我越靠近市中心,享受到的交通、医疗、教育等配套资源也就越多。对于这些,我们平时可能感触不多,但真遇到特殊时期,结果对比就会特别明显。在地段更好的中心位置,其交通路网就会更加完善,我们出行可以选择的方式也就更多,私家车、出租车、公交车、地铁等随你选择。同时,商超、学校、公园、医院等城市配套也更多集中地段优越的市中心,遇到突发情况时也可以快速到达,解决所需。

当下,我们出门不便,很多时候只能靠网购和快递来解决生活所需,假设我们把房子买在一个仍处在“描绘蓝图”阶段的城市新区或边缘位置,实际居住过程中,难免会面临“不在配送范围内”的尴尬;网购行不通,我们出门购物总可以吧?可环顾周边几公里,甚至连个像样点的超市都没有,曾经买房时被许诺的繁华,仅仅存在于图纸上,这样的地方发展起来少则5年,多则10年,切实的亲身体会之后,我们还会选择这种图纸房吗?

图纸上的未来再美好,也不及市中心的成熟来的安全稳妥。

02

【配套观】

奢侈品店不如门口便利店,有公园的小区未来将身价倍增

上面提到的城市大配套固不可少,但在特殊时期,商场和饭店关门,如何解决每天的实际生活需求才是关键问题。如果我们家门口就有一个购物便利店,每天只需要走很少的路,就能买到一家人的生活必需品,无疑会有种雪中送炭的感觉。所以,从某种意义上讲,我们居住的小区有没有底商,自建的配套如何规划的也同样不可忽视。

特殊时期,我们可活动的范围变得狭小,这时候,如果家门口能有一个可与自然亲密接触的公园,无疑会格外珍贵。不妨想象,我们可以在出门买完菜之后,在公园里遛遛弯,看看蓝天白云,呼吸呼吸新鲜空气,欣赏一下花草树木,这一刻,身心肯定会特别的放松和愉悦。

奢侈品店不如门口的便利店,有公园配套的小区未来将身价倍增。

03

【园林观】

传统意义的园林是绿化,未来的园林是多功能空间

在家了待久了,现在哪怕是下楼扔个垃圾,我都特别珍惜。因为在这短短的几分钟之内,我能看到室外的园林天地。

过去很长一段时间,我对于园林的认知,一直停留在园林的绿化层面。认为多栽几排树,多种一些花花草草,小区的绿化多了自然就是好的园林了,可经历了这次的特殊时期,我发现真正好的园林绝不仅仅是这些,园林景观的好坏所带来生活体验会有巨大的不同。

假想我们从下楼的那一刻起,就可以看到花团锦簇的宅间花园、蜿蜒流淌的特色水系、造型别致的林间小品、宏阔开敞的健身广场、仪式感十足的健康慢跑道……,每一处皆是一重天地,每一刻都有不同享受,这样的园林会不会更惬意呢?如果再搭配上专属的儿童乐园、青年运动场、老年活动中心、宠物乐园、邻里会客厅等多功能空间,生活岂不是美滋滋的。

所以,好的园林不再仅仅是自然草木的简单罗列,它会是集生活、休闲、健身、娱乐为一体的、可满足多重人性化需求的多功能空间,让人们在赏景的同时,能够真正体会到人与自然的融合。

传统意义的园林是绿化的观点已经过时,未来的园林将是多功能空间。

04

【户型观】

少一个书房、健身房,突然明白“房到用时方恨少”

宅在家里的这段时间,我感触最深的就是家里的空间太狭小了。从卧室到客厅、从客厅到厨房、从阳台到卫生间……绕来绕去就这么点空间,一家几口住在一起,走到哪都有人,特别想拥有一个自己的专属空间。

孩子要在线上课,不能被打扰,但家人的走动难免发出声音,惹的孩子心烦;妻子要远程办公,没有单独的书房,开个语音会议,总要再三提醒家人小点声音;父母年纪大了,想要早点睡觉,但孩子在客厅看电视、打游戏玩得正嗨,睡不着又不忍心打断孩子玩儿;自己实在闲得无聊,想在阳台上找个地方坐着看会风景,但看到被洗衣机、衣服、杂物填满的阳台,瞬间也没了心情……

捉襟见肘的空间之下,我们全家人对大户型都充满了渴望。如果能在城市里拥有一套四居室或是五居室的大平层,该有多幸福啊。那样的话,我们三代人各自有独立的卧室,再搭配着书房或工作室,如果再有一间专属的娱乐空间,唱歌、看电影、打牌、健身……那么,即便宅在家里再久,也不会觉得无聊和无奈。再把家好好归置一下,我每天可以在超大面宽的阳台上放把躺椅,坐下来泡一壶茶,晒晒太阳、吹吹清风,生活肯定很惬意。

别觉得少一个书房、健身房无所谓,真到用的时候,就会明白“房到用时方恨少”的无奈。

05

【健康观】

新风系统、同层排水、健康直饮水,都是未来生活的标配

特殊时期,我和家人更加懂得了健康的意义。但在实际生活中,受环境污染的影响,总避免不了很多健康隐患,比如被日益污染的空气、水等等,这些都是潜在威胁。好在随着科技的进步,这些问题都已经有了解决办法。

众所周知,新风系统经过多重安全过滤,可以有效的过滤掉空气中的PM2.5,而病毒常常依附于PM2.5颗粒存在,因此使得我们被感染的几率大大降低。同时,新风系统还可以通过时时循环换气,将室内的污浊空气排出,再源源不断的输入新鲜干净的空气,从而保障一家人的健康生活。

之前有媒体报道,病毒还可以通过气溶胶进行传播,一时间闹得人心惶惶,除了新风系统,如果家里还有同层排水系统,那就不用有这方面的担心了,同层排水系统可以有效避免上下水中携带的病毒,避免交叉感染;另外,家中如果还安装有健康直饮水系统,对饮用水起到净化和杀菌的功能,随时打开水龙头,就能喝到干净、放心的水,也避免了我们外出打水带来的暴露风险。

科技带来更健康的生活,新风系统、同层排水、健康直饮水等,这些都是未来生活的标配。

06

【社群观】

社区的高档程度,取决于业主的整体素质

在买房的时候,我们常常容易忽略一个关键点——社区居住的人群素质。虽然大多数时候,我们无法选择自己的邻居是谁,但其实价格就是一个天然的门槛。往往城市收入高净值的人群,其高素质的比例要大的多,我的这个观点也许有人不赞同,但和高端圈层人物同住一个社区,诸多不愉快事件的发生概率确实会降低很多。

前段时间,我看新闻中曾报道,有个别的小区业主不仅不服从管理多次频繁外出,而且出门不带口罩并拒绝体温检测,物业人员上前劝阻,业主还对物业人员大打出手,真是令人咋舌,对于这类人我们惹不起,唯有避而远之。因此,选择高净值、高素质人群聚集的社区,也是今后买房的重要参考标准之一。

社区的高档程度,取决于业主的整体素质。

07

【服务观】

不能只看一家公司说了什么,更重要的是看他做了什么

最近,网上的段子格外多,有村里的大喇叭每天喊话的,有暴力村长“硬核监督”的,各个爆火。我们在哈哈一笑的同时,换个角度看,其实这背后体现的是服务态度和服务措施。

特殊时期,为什么有的小区只是在拉横幅、贴宣传单,而有的小区却在第一时间严格管控出入、每次进出必检测体温、每天多次360°无死角的全面消杀?小区管理的背后其实是品牌责任感和物业服务品质。正如这次变故发生以后,各个小区都迅速出台了各种防护宣传措施,号召大家尽量少出门,多洗手,勤通风……,一时间各种广告宣传语满天飞,但真正迅速采取实际有效措施的却很少。我所居住的美的·时代城却是个例外,美的物业不仅在第一时间提醒我们做好防护措施,还迅速挨家挨户登门拜访,通过检测、排查等多种手段摸排业主的居住情况。为了避免我们接触公共设施带来的潜在风险,美的物业第一时间在电梯按键上贴上了防护膜,每天多次更换,同时还在轿厢里放置了一次性纸抽,便于业主上下电梯使用;针对我们出门购物不便的需求,美的物业又第一时间主动提供了为业主代买服务,我们只需要把所需商品清单报给物业,物业服务人员就可以代买并认真消毒后亲自送上门,这样的物业服务真的令人称赞。

2.14情人节当天,我还收到了美的·罗兰翡丽项目邮寄来的爱心礼物——1包防护口罩、一束鲜花和一封家书。我之前真的没想到,居然能够在这样的特殊时期,收到这样暖心的礼物,真的让我们全家人都觉得特别的温馨

好的物业公司和服务品质是业主生活的保障,我们不能只看一家公司说了什么,更重要的是看他关键时候做了什么。

08

【置业观】

需求促进社会的进步,也引领人们走向更美好的未来

从2003年的非典,到2020年的新型冠状肺炎,17年过去了,病毒虽然在变,但我相信再次取得胜利的结局不会变。那些曾经考验我们的磨难,终将使我们变得更加强大。

宅在家里的这段时间,我反思了很多,希望以上的这些体会能够对你买房置业有所帮助。

最后,我想跟大家分享一下,我为什么会选择美的·罗兰翡丽。

美的·罗兰翡丽地理位置极其优越,位于丛台区核心地段——滏东北大街与迎宾路交汇处,不仅有着二环内稀缺的成熟配套,还在社区旁配有一个城市级的体育公园。

项目周边有滏东大街、东环路、北仓路、联纺路等城市主干道环绕,多条公交线路和规划中的轨道交通4号线也途径这里,今后业主出门无论自驾还是乘坐公共交通,都非常方便。另外,项目周边还有育华中学、天鸿购物广场、规划中的市中心医院东区新院等重量级城市配套,是集地段、交通、配套等优势为一体的、难得的高端社区。

除此之外,社区的设计规划也首屈一指。整体参照的是法国凡尔赛宫苑的规制和园林,一轴三庭四园,再融入美的置业独有的多功能健康园林,儿童乐园、老年活动场、青年运动场、健康慢跑道等,让业主在欣赏美景的同时,也满足了全家人的休闲娱乐。

美的·罗兰翡丽是美的置业在邯郸打造的首个罗兰系TOP级高端社区,由此可见,它代表着美的置业目前在邯郸打造的最高水平。社区内部引入了62项全屋智能家居设施,更有新风系统、健康直饮水系统等为业主的健康保驾护航,是真正的智慧健康社区。

项目户型建筑面积约124-205㎡,风格为法式平层官邸,主力户型为四室、五室,空间宽敞,布局科学,可轻松容纳一家三代人的幸福生活。未来社区物业服务将由上市品牌物业公司——美的物业担纲,美的置业+美的物业,双重实力保障,购房无忧。

美的·罗兰翡丽

城央智慧精装社区  给家人更好的生活

线上销售中心正式开启

1万元线上定房  立享6重豪礼

咨询电话:400-0809-998转8763

咨询地址:丛台区滏东北大街与迎宾路交口

[责任编辑:培]

美的·罗兰翡丽

住宅
12380 元/㎡

交工时间: 2023年12月

主力户型: 127-220㎡
楼盘地址: 丛台区滏东北大街与迎宾路交口
咨询电话: 400-0809-998 转 8763

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