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【购房百科】购房合同能更名吗?

2020年03月07日 恋家网 我要评论 扫描到手机

已经买了房子,也签了合同,但是想在房产证上加名字;或者因为资金压力房子想卖掉,找好买主了,但是不知道怎么更名,今天恋家网购房百科给大家解读的是购房合同能更名吗?

购房合同能更名吗?

答案是肯定的,但对购房合同进行更名的手续比较复杂、面临的风险也不小,同时办理更名也需要支付相应的费用,具体流程和费用还需要购房者和开发商进行沟通咨询。   

如果购房者已经完成了网签,一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案,重新备案是否能成功是关键,能否成功需要取决于多种因素,比如新的买受人是否取得购房资格等。

假如合同已备案,则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中:制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的,房屋权属注销...


[责任编辑:小恋]

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