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【购房百科】梯户比是什么意思,有什么影响呢?

2020年03月07日 恋家网 我要评论 扫描到手机


梯户比住宅电梯数每层楼住户的比例。

低梯户比:1梯1户或1梯2户,别墅洋房、多层楼房较常见;

一般梯户比:2梯4户或2梯6户等,高层比较常见;

高梯户比:3梯10户或4梯12户,商品房较多见。

梯户比对住户有什么影响:

1、梯户比影响住户等待电梯的时间

梯户比越高就代表人口居住密度越大,住户等电梯的时间就长。有数据调查显示,每部电梯服务用户若少于20户,那电梯就处于随叫随到的状态,到50户左右,上下班高峰期就要挤电梯了。

2、梯户比影响公摊面积

公摊面积越大房屋使用面积越小,因此电梯多了公摊面积自然就大,房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户,2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。

3、梯户比还会影响房子的通风采光、私密性、安静度

梯户比越高,每层的住户多,私密性安静度就相对1梯1户的差。不但如此,高梯户比单套的住宅面积小,通风采光自然也会差一些,梯户比比较高的话会出现暗厨暗卫,虽然价格便宜,舒适度降低很多。

[责任编辑:小恋]

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