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邯郸人都在盼房子降价,但他们不允许降价!

2019年12月13日 恋家网 我要评论 扫描到手机

关于房子有没有降价的问题,恋家网客服小蜗牛接到了太多网友的咨询,今天小蜗牛单纯的就这件事儿给大家说道说道!

房子就是民生,想要人们的生活好,老有所居就要解决当下买房的难题。这几年房价突飞猛进,我们的工资已经远远不能赶上房价的变化了,面对这样的问题,相关部门开始进行房价的调控。对于很多人都会认为,房子的价格越低就是越好的,其实不是这样的。那么就给大家说说:“房子为何不能降价“?又是什么因素导致房子的价格降不下来!我们从四个方面来分析一下。

1、成本“不允许”降价

大家都知道,房子的成本除了钢筋混泥土等材料成本、人工、税收、贷款利息等成本,还有土地成本。现在地价越来越高,只要地价不降,房价基本不可能降太多,就算开发商想尽快卖房,也不可能低于成本价卖。

建设等一系列的成本投入

2、政策“不允许”降价

国家提出稳定楼市的新政策,住建部提出稳房价,稳地价,稳预期三稳的工作目标,今年的首要任务是防范楼市风险,开发商只要降价就会被“约谈”,一些价格低于备案价的楼盘,影响楼市稳定,也会被点名批评。

3、同行“不允许”降价

如果某个开发商降价,同行就认为坏了规矩。凭什么大家都没降,就你降价?同行担心这会导致行业陷入“恶性竞争”的局面,所以,一旦开发商私自降价,很可能会以恶意降价不利于市场的稳定,扰乱市场正常秩序为理由遭遇同行的一致反对。

4、业主“不允许”降价

此前开发商降价,业主马上要求“退房”,大型开发商敢退房,因为资金实力雄厚,几个项目不赚钱,对其他项目影响不大,但是中小开发商就不敢得罪业主了。不少楼盘都在降价卖房,但是随即传出老业主喊出了不准降价,要求退房的消息,开发商被业主搞的“身心疲惫”。所以,很多时候,不是开发商不想降,是不敢降。降了,老业主就来找麻烦,还影响下批次的开盘。

看了以上几个“不允许”,大家认为房价还会降吗?即便现在邯郸楼市有一系列的特价房、低首付,甚至0首付,然而谁买谁知道!房子降价不是我们这些老百姓能说了算的,所以我们只盼房价稳定些,在2020年来之前,一切都是未知数,所以与其听流言蜚语,不如好好选房,要么等,要么入手,投资客就歇歇吧,政策瞬息万变,让人防不胜防啊!

[责任编辑:淑女]

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网友评论

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游客:匿名
卖地的不允许
2020-01-03
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游客:匿名
看起来合理,实则狗屁不通
2019-12-22
回复 1 0
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游客:匿名
2020年房子大涨,没下手的赶紧出手吧
2019-12-18
回复 1 0
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游客:匿名
说说我的看法吧,未来的房价肯定会降,但是以什么方式降,有很多种。 第一,国家已经把"房住不炒"基调已经定了。 第二,中国最用不完的就是土地,三四线城市的土地储备很充裕,未来的房子肯定供大于求。 第三,房子的属性还是商品,商品在自由市场里就没有只涨不跌的情况,商品价值取决于市场的需求度。 第四,三四线城市经济产业单一,人才流失严重,外来人口较少,不足以支撑房价一直上涨的逻辑 第五,”房产税“是迟早要下来。 第六,房屋超长的交易周期,就邯郸来讲,一套房屋从开盘到办证再到老证,至少要超过10年,这十年里物价的上涨,货币购买力的降低,都会摆在每个炒房者的面前。 最后,说说”圈层“和”学区房“,都是纯纯的智商税。
2019-12-16
回复 6 2
匿名 来日方长 19-12-23
匿名 分析的都对 但是房价就是从3 4 千硬涨起来了 不讲道理 19-12-22
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游客:匿名
人口开始下降了,那也不能降,开发商自己拿着也不能降!
2019-12-14
回复 2 0
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游客:匿名
就像我10月买了个电视,双十一便宜了,我也要去退货?就因为降价了?不合理嘛!
2019-12-14
回复 0 0
匿名 当你电视机是一百万买的,他降了20万的时候你就不这么说了 19-12-20
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游客:匿名
畸形的社会发展……明年又1万亿投入到基建中和地方债务上了。不信你可以搜头条新闻 强烈信号!全线大涨
2019-12-13
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游客:匿名
你们恋家网就是个炒房集团,天天炒作涨价!
2019-12-13
回复 11 1
恋家网官方回复 谢谢您如此抬举我们,还是建议您好好读读文章,别乱扣帽子,我们可担待不起啊! 19-12-13
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