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11月众多热点事件的背后:邯郸楼市已成定局?

2019年11月28日 恋家网 我要评论 扫描到手机

11月,邯郸正式进入冬天了,气温下降。那么这个月的楼市都有什么波动呢?我们先从四张图了解一下邯郸本月的大事件吧!

首先我们先说一下大家的关注点土地:

挂牌:

本月邯郸市区挂牌四宗住宅用地,一宗位于东区,其余三宗都在复兴区。近几个月复兴区的热度直线上升,土地成交方面,先后有大房企进驻。复兴区是要复兴的,复兴区的复兴期就要来了。

起始7.5亿!邯郸东区超大住宅地块挂牌(←点击查看详情)

复兴区制氧机厂地块重新挂牌,新增规划12亩幼儿园(←点击查看详情)

复兴区再挂牌331亩住宅用地,起始价9.8亿(←点击查看详情)

征地:

本月邯郸共分两批下发了征地告知书,分别是邯山区和东区,其中的大部分征地用途都是住宅用地。看来东区的住宅用地还在不断的供应中!

邯郸东区大面积征地共涉及5个村庄,727亩土地(←点击查看详情)

676亩!邯山区大规模征地,大部分将建住宅(←点击查看详情)

成交:

本月邯郸主城区住宅用地成交一宗,隆基泰和1.9亿竞得铂悦山周边的地块,单价632万元/亩。

隆基泰和再扩边疆,1.91亿摘得铂悦山周边地块(←点击查看详情)

开盘:

本月美的·罗兰翡丽、恒大·翡翠御庭首次开盘,恒大悦府,公园印象加推。罗兰翡丽和翡翠御庭两个楼盘位置都在市中心,罗兰翡丽位于国际会展中心对面,推出的户型最小的都是127㎡,楼王户型205㎡,主要针对的人群为改善住房者,首次开盘当天去化将近七成,对于目前严峻的市场环境下也相当不错了。翡翠御庭位于联纺路,周围有刚交房的翡翠华庭和保利堂悦,地段优势加上品牌口碑,使得翡翠御庭一入市就备受购房者的关注,户型从76-128㎡,刚需和改善都有选择的空间,开盘当天去化8成。以目前邯郸楼市来说,供应量是大于需求量的,所以各楼盘的销售也面临着很大的压力,各开放商想足了办法拉访客户,销售也在尽力的让拉访转为成交。临近年底,想必开发商们又要有一波返乡置业的优惠要推出了!

交房:

本月先后有恒大翡翠华庭、东尚·名品、碧桂园·天玺、罗兰春天二期先后交房。以交房速度来看,一般工期都在2-3年,所以购房者在选择的时候也要选择靠谱的开发商,交房时间有保障。

以上为11月邯郸楼市的概况,下个月邯郸楼市的聚焦点可能会的复兴区,土地拍卖带的热度还会持续一段时间,后期保利时光印象和荣科后郝村地块的新盘也将会带动复兴区的节奏!

今年,邯郸楼市不再是前几年的“火热”和“疯狂”,而有的购房者在也保持了观望的态度,邯郸楼市也不断有“要凉”的质疑声。其实是邯郸楼市开始逐渐走向稳定的发展,带给楼市的直接表面现象就是市场开始降温,这样购房者也越来越理性,才能选到真正适合自己的房子!

[责任编辑:培]

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