资讯
当前位置: 首页 > 新闻资讯 > 邯郸楼市 > 独家 > 浏览文章

书说邯城20期:邯郸市中心城区商业网点规划(一)

2019年10月10日 恋家网 我要评论 扫描到手机

为抢抓经济发展新常态带来产业转型升级新机遇,顺应国家“一带一路”战略以及京津冀一体化、中原经济区、河北省主体功能区等区域协同战略,以突出邯郸产业特色、历史文化特点,彰显现代商贸业文明为导向,以优化中心城区商贸业布局,提升邯郸市商贸业竞争力及其对国民经济的贡献,强化邯郸市作为四省交界区域中心城市的辐射带动作用为目的,依据邯郸市“1+8”中心城市发展格局和东部新区建设要求,特编制本规划。

规划以“城市级-区域级-社区级”三级架构打造品质商圈,结合邯郸市城市总体规划对城市空间的布局形式,规划期末,邯郸市中心城区形成“双核十八区多点”的零售业布局体系。其中:

“双核”:即老城区核心商贸功能区、东部新区核心商务商贸功能区;

“十八区”:即18个区域商贸功能区;

“多点”:即49处均衡分布的社区商贸功能区。

(一)以城市级商贸功能区为核心

1、老城区核心商贸功能区

(1)定位:老城区核心商贸功能区位于京广铁路以东、陵园路以北展览路以南、光明大街以西。邯郸市高端消费集中区,集时尚消费、休闲娱乐、商务服务等多功能于一体的中央商务区(CBD),邯郸市首个智慧型商贸功能区。主要服务于邯郸市及周边城市居民以及外来旅游、商务、休闲人士。

(2)商业体量:现有新世纪商业广场、稽山新天地、康德商场、东方新天地、海悦购物广场、阳光世贸广场、阳光瑞龙商城、国风购物中心、金港大厦、邯山商场、新丹兰·尚街、万达工贸、搜购风尚商业广场、阳光鑫域生活广场、义乌小商品批发城等大型商业载体,合计商业存量65.4万平方米。2015年,新增赵都华润大厦、美食林春天商业广场、友谊时代广场、邯郸金融大厦、新世纪商业广场在建商业项目等商业载体,合计商业面积40.3万平方米,加上65.4万平方米已有商业体量,该区域商业体量达到105.7万平方米,按照一般中央商务区规模要求,商业面积体量应在200万平方米以上。规划期内,可新增商业面积100万平方米左右。

(3)发展重点:

--重点布局城市商业综合体、金融综合体、医疗健康综合体、科技与商务总部经济综合体、商业旅游综合体、五星级酒店商业综合体、智慧商业街区。适度发展连锁超市网点。不宜发展批发市场、大中型物流网点。

--提升一线品牌集聚度。整合功能区内商业存量,着重抓好赵都华润大厦、美食林春天商业广场、友谊时代广场、邯郸金融大厦、新世纪商业广场在建商业项目等商业载体建设;实施商圈高端品牌发展战略,鼓励大型商贸企业引进国际、国内知名品牌,形成国内外著名商品和服务品牌的集聚地。2020年,国际、国内一线品牌占比达到50%以上。

--加大服务消费业态比重。依托中央商务区(CBD)的建设,重点发展星级酒店、国际知名餐饮、总部经济、大型休闲娱乐网点,形成夜间休闲消费、高端商务集聚区。2020年,服务消费类网点面积占商圈商业服务业面积40%以上。

--打造网上虚拟中央商务区。积极鼓励企业搭建信息化交易平台,在推进B2C、O2O等电子商务应用基础上,搭建网上虚拟中央商务区,将实体资源整合形成永不落幕的网上商务区。

--打造智慧型商贸功能区。实现WIFI在功能区内全覆盖,积极开发移动APP应用,结合位置服务,提供打折、促销、团购、推荐等移动应用,实施APP应用流量免费等激励措施,加快提升购物体验。在功能区内建设“智慧购物信息服务平台”,为消费者提供团购信息、车位、美食、娱乐查询等多种服务。

老城区和新城区的商业中心分布

2、东部新区核心商务商贸功能区

(1)定位:东部新区核心商务商贸功能区位于新区纬七路以南,秦皇大街以东,东兴大街以西,人民东路以北,丛台路以北、新区经一街以东区域。邯郸市现代商贸业综合展示区、商务商业活动新中心和财富聚集地,集商务服务、多元化消费、休闲娱乐于一体的中央商务区(CBD),南部滨水区域为游憩商业区(RBD)。

(2)商业体量:现无大型商业设施。规划中央商务区中含商业面积约47.4万平方米,其中包含锦霖地产商业商务开发项目、远洋实业集团商务设施项目、永不分梨酒业中心项目、冀中能源国际物流中心项目以及恒大商业项目。该区域商业体量可适度增加。

(3)发展重点:

--重点布局城市商业综合体、金融综合体、科技与商务总部经济综合体、滨水旅游综合体、会展综合体、五星级酒店商业综合体、滨水商业街区、美食商业街区、智慧商业街区。适度发展中式洋式快餐和连锁超市。不宜发展批发市场、露天占道农贸市场以及对环境污染较大的其他商业网点。

--引入现代化零售方式,充分融入现代科技的经营方式和经营理念,打造商业服务品牌,引入国际一线品牌,发展体验式营销、主题购物、生态式购物等现代化零售方式;创新经营模式,将互联网与零售业结合发展,拓展网络零售渠道,实现实体商店和网上商城有机结合,促进网络交易与实体交易互动发展。

--积极发展会展经济,策划精品展示展销活动,并举办国内外商贸业论坛,促进功能区内金融保险、总部经济、外包中介、现代商贸业等主要功能产业联动发展。

--体现滨水特色,引入滨水商业体概念,形成人、水、商和谐发展的局面,使河岸景观空间与商业空间有机融合,并为游人、消费人群提供娱乐、休闲的空间。

--利用邯郸市通讯、交通、金融、物流等系统,以打造的中央商务区为基础,充分的绿地、优美的景观,形成较大规模而形成一个新的经济平台,打造济南市总部基地。

(二)以区域级商贸功能区为支撑

规划期,中心城区共布局18处区域级商贸功能区。

邯郸市区的商业规划不知道大家看了之后有什么样的感受,另有邯郸物流规划、旅游区和娱乐区等一系列规划将陆续推出,敬请关注恋家网《书说邯城》栏目。

[责任编辑:淑女]

恋家网自媒体平台

  • 官方微信公众号

    每日推送邯郸楼市要闻

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

  • 恋家网手机站

    轻松扫一扫,把楼盘

    收入口袋

    或直接访问m.ljia.com

  • 官方小程序

    无需安装,扫一扫

    掌握楼市一手资讯

    便利查看 快捷分享

  • 恋家微信客服

    在线咨询 解疑答惑

    获取独家内幕消息

    为您买房保驾护航

网友评论

查看更多评论
更多>

推荐图文

更多>

恋家数据

更多>

推荐楼盘