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邯郸“土豪”与央企的地王之争,纷纷夺冠!

2019年06月14日 恋家网 我要评论 扫描到手机

如果说今年楼市有什么激动人心的大事件,那莫过于土地市场的争夺战,邯郸房价,在老百姓的眼中是已经“登天”,在开发商的眼中是还有上涨的空间,而这一切的根源都来自于土地拍卖的价格和影响市场房价的波动,今年的三宗土地拍卖就牵动了不少购房者的心!

如果说5月27日隆基泰和以14.7亿元竞得耒马台地块引起邯郸楼市的轩然大波,那么6月13日的前郝村地块和老东站地块可谓牵动众房企和老百姓的心,看似一个在复兴区西头,一个在陵园路东头不会有太大价格差,结果却出人意料的在一天之内出了双地王!

6月13日土地拍卖现场

6月13日下午15:00在邯郸市行政大厅土地拍卖竞标室内,各个参与竞拍的开发商严阵以待,从提报竞拍价到15:30分准时竞拍开始,场内场外的氛围格外紧张,但又充满期待!当天下午共计拍卖4宗地块,2宗住宅和2宗商业地块,住宅的关注度较高,而首先竞拍的是邯出告字【2019】02-1地块,即复兴区前郝村地块。参与竞拍的房企有泽信、保利、荣科、美的、碧桂园、中梁、隆基泰和等大房企,而在上百轮的竞拍中,房企都是1000万的加价,不禁让人大跌眼镜,复兴区的地块竟然这么受欢迎,最开始的竞拍,各大房企都有竞价,而在进入白热化阶段,则是泽信、荣科和保利三家房企竞争!

6月13日土地拍卖室竞拍场景

泽信地产由于在复兴区有地块,这次竞拍也是本着势在必得的态度参与的,所以一路紧追不舍,在和荣科、保利的争夺战中一直紧随其上,泽信·和熙府项目自入市以来,在复兴区的口碑还是很不错的,如果夺得这个地块,无论从品牌影响力还是项目的开发上,都将是一大利好,这也是泽信地产参与此次竞拍、锲而不舍追随的原因,不过随着叫价的逐步攀升,土地争夺战场仅剩荣科和保利的终极PK!

荣科地产,想必许多邯郸市民并不了解,这匹地产“黑马”自2016年以3亿元夺得东区廉颇大街和建安路地块后,销声匿迹一年才又出来,可谓是谜一般的存在。如今它在东区遍地开花,有7个项目先后入市,为人所知,如今也来争夺复兴区的“蛋糕”,有点让人摸不着头脑,也许是开发商想拓宽开发区域,增加在邯城的影响力吧!有许多人称荣科地产为“土豪”,从此次的土地拍卖中我们也领略到了他的风采,的确很豪气,面对央企的对决,丝毫不影响士气,且一再的给人惊喜,不得不为荣科地产点赞!

保利地产更名为保利发展,也见证着保利一直在不断的发展和扩大,此次竞拍复兴区有点出人意料,不过细思也甚觉保利的发展蓝图在邯郸这片土地上已渐渐显出热诚,保利在丛台区有保利堂悦,在邯山区有和美的联合开发的盛世天城,唯独复兴区还是空白,如今有地块拍出,来分一杯羹也实属正常,毕竟复兴区的发展潜力巨大,随着园博园的建设加速,复兴区的上行空间还是被各大房企看好的,所以大家才这么不遗余力的追逐竞拍!不过在第一块地央企和“土豪”荣科地产的角力中,最终保利获胜,以79021万元的价格竞得,合637万元/亩,到此为时1.5小时上百轮的群雄逐鹿落幕,保利摘冠!

邯出告字【2019】02-2地块是原来的东客站,在雪驰路东头,自客运车辆和人员搬迁到新东站后,这里的拆迁非常迅速,现在已是净地拍卖,这个地块的位置把守邯郸市区的东大门,309国道直通各个县区,又紧邻高铁站,交通优势还是比较明显的,周边小区也在增多,居住环境也已成熟,所以该地块的竞争对手也多,荣盛也加入了该地块的争夺战!参与竞拍的房企有:泽信、保利、荣科、美的、碧桂园、中梁、荣盛、顺田、隆基泰和东亚新华。

刚开始是美的、保利、荣盛和碧桂园四家大房企为主力的竞争,增幅100万,紧接着是泽信、荣科和保利三家房企的追逐,从48905万元竞标到50605万元,美的又登场,开启了美的、泽信和荣科三家争夺地块的局面,还是100万的增幅,美的举牌54905万元后退出逐鹿,到了泽信和荣科的巅峰对决,最终荣科地产以55205万元的竞拍价取得土地的使用权,竞拍单价702万元/亩,楼盘价高达4216元/㎡!地产“黑马”,楼市“土豪”这一回合摘冠!

复兴区和邯山区这两个地王的出炉,撼动了邯郸楼市,让本来暗潮涌动的楼市又增加了火候,地产圈里的人都在劝亲朋好友买房,劝购房者趁早下手,复兴区的房价要涨是早晚的事儿,保利到哪儿,哪就涨声一片;邯山区的房价已经破万了,购房者表示二手房都买不起了,新房更不敢直视,老百姓心里苦啊!

土地是拍卖是客观事实,严格的评审现场和正规的拍卖流程,开发商的追逐,都见证着土拍市场的升温!恋家网将会继续为您客观的报道楼市现状,也欢迎广大网友提供最新消息和提出宝贵意见!

[责任编辑:淑女]

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网友评论

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游客:匿名
早晚会是一地鸡毛。
2019-06-24
回复 1 0
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游客:匿名
面粉一直在涨价,但是让馒头便宜点卖
2019-06-16
回复 0 0
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游客:匿名
就是新型的传销模式
2019-06-15
回复 0 0
匿名 : 挡不住有钱的人买19-06-16
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游客:匿名
还是抓住了老百姓的心理,才敢以高价拿地,高价售房,,
2019-06-14
回复 1 0
匿名 : 老百姓可以不买啊 饿死他们这些开发商19-06-15
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