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梦湖孔雀城 住宅洋房

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​梦湖孔雀城|引领邯郸价值新高地,创造美好生活

2019年03月01日 恋家网 我要评论 扫描到手机

邯郸北部新城(北湖)板块在近一年在邯郸市场可谓是一块宝地,随着政府对北部新城的规划,大牌房企纷纷入驻北部新城,在北部区域置业的人也越来越多。北湖板块目前最受大家关注的楼盘有梦湖孔雀城,北湖十六峯,碧桂园天汇湾,碧桂园越溪府,恒大绿洲等。那北湖板块的魅力究竟何在,在远期的发展中价值会如何提升,我将带大家一探究竟。

板块规划

邯郸北湖板块以北湖为中心,也是最大的特色所在,占地面积15平方公里,其中蓄水面积4324.5亩,占总面积的30%。

环北湖地区的战略定位为东方梦都,超越梦想的都市。全城共分为黄粱梦、苏里、中华大街门户三大组团,按生态居住、文化旅游、休闲度假、运动康乐、生态商务细分为12个功能片区。目前板块处于刚开发阶段,交通、配套尚不成熟、生态底板极佳,后期将以“三轴”“两带”“一门”的结构进行规划。

价值对标

对新开辟区域的价值身在其中的人往往难以看清,而放眼全国范围,与很多发展多年的相似区域去对标,就会发现自身的价值。

对标1:天津富人区—梅江板块

天津的梅江板块在2000年左右开始起步,当时天津市区居住环境、生态环境良莠不齐。很多人开始选在在市区周边选择居所作为改善。而梅江板块依托梅江湖公园良好的生态底版,内环外环之间相对便利的交通,以及品牌开发商的进入,赢得一批天津人的青睐。政府对此区域的容积率也有严格的控制,使得第一批供地开始,呈现的建筑形态就以低密为主,别墅、洋房、小高这类产品的户型结构与面积也正好符合改善的这个特点。

慢慢的梅江板块以改善、高端改善而闻名,吸引着一批又一批对生态有很高追求,自身经济实力又不错的居住客户。经过将近20年的发展,以梅江、梅江南、新梅江三大区域组成的梅江板块成为天津四大居住区之一,同时也被冠以“天津富人区”的美誉。房价也从起初的状态提升近10倍,成为不动产投资的价值高地。

对比邯郸北湖板块,两个区域具有极其相似的地方。生态、起步区、交通相对便利、政府高度重视,品质开发商入住等等,所以邯郸北湖板块的未来价值不言而喻。

对标2:苏州金鸡湖—苏州新城皇冠的明珠

苏州金鸡湖板块的起步是依托90年代苏州工业园区的开发建设而同时起步的。苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间合作的旗舰项目,成为全国首个开展开放创新综合试验区域。在苏州市新制定的城市总体设计中,明确了苏州工业园区在“双城双片区”格局中的“苏州新城”地位。

金鸡湖作为苏州新城皇冠上的一颗明珠,在整个工业区中起到了生态环境调节、承接居住功能、商务旅游目的地等作用。作为苏州工业园区内唯一水岸资源,是旧城与高新产业的过度地带,补充高新产业配套、旧城现代服务。园区同时对金鸡湖进行最高标准打造,聘请国际知名策划、设计单位进行设计。逐渐形成以下功能特色:1以会议功能,延伸商务旅游功能;延伸内容包含中高端零售商贸、酒店住宿等;2零售锁定大型商场及特色商业,补充旧城不足;3针对地区就业人口特性,补充文化配套机能;4发展水陆多元交通旅游方式,丰富体验;5打造滨湖优雅特色景观,形成苏州旧城历史资源外另一张城市名片。

借于政府的高标准打造,金鸡湖从一开始的缓冲地带,逐渐成为文化、商旅、购物、美食等功能结合的中心区域,被国家评为重点5A级景观区。

对比邯郸北部新城,邯郸市政府对北湖的整体打造也极为重视,以“三轴”“两带”“一门”的结构进行规划,按生态居住、文化旅游、休闲度假、运动康乐、生态商务细分为12个功能片区,整体对标苏州金鸡湖。

近期华夏幸福产业新城作为全国产城第一品牌强势进入邯郸北部新城,与邯郸市政府高度合作,打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的丛台产业新城,以产业带动城市发展,以北湖打造新城名片,以未来引入高端人才,整体对标苏州工业园区。

结语

通过以上两个案例,不管从产业带动、政府投入、生态底板、规划标准等等方面,皆可看出邯郸北部新城、北湖板块具有优良的发展前景和投资潜力。目前北湖不动产销售的火热场面可能仅仅是一个开始,随着产城配套、北湖改造的逐渐落位,此区域的价值必定会稳步攀升,未来可期。目前看整个区域还是一块投资的价值洼地,土地供应方面也比较充足,有置业需求的你不可放过这样千载难逢的机会。

北湖板块概念图

[责任编辑:丽]

梦湖孔雀城

住宅
9500 元/㎡

交工时间: 洋房和小高层2021年6月底,高层2021年10月底

主力户型: 三居120㎡、125㎡、四居140㎡
楼盘地址: 滨河大道南路以东,苏里纬九路以北,苏里纬八路以南
咨询电话: 400-0809-998 转 8704

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