资讯
当前位置: 首页 > 新闻资讯 > 社会热点 > 浏览文章

征信新政:不谈房价,只谈你在邯郸有没有资格贷款

2019年02月22日 恋家网综合整理 我要评论 扫描到手机

据悉,2018年12月央行的征信中心试上线了新版征信。今年5月将正式切换成大数据模式,开启大数据时代。

征信

个人信用报告素来被称为“经济身份证”,只有你的这张身份证信誉良好,才有可能在贷款利率、期限和金额方面享受到优惠。反之则享受不到优惠,‘情节’严重的甚至拒绝贷款。

所以说,征信很重要!了解新版征信新变化更重要!

那么,新版征信都有哪些变化呢?

01、还款记录保留拉长到5年

旧→旧版征信报告的还款记录保持2年,不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。

新→新版征信报告中,还款记录延长至5年。

02、个人基本信息更加完整

旧→只收录最近一次业务系统上报的手机号。

新→收录最近5次业务系统上报的手机号和信息更新日期。逾期记录不再是唯一的考核标准,手机号也是个重要的衡量依据!你申请贷款时使用的手机号都会被记录在报告里。从银行的角度来看,使用同一个手机号越久的人越靠谱,更愿意把钱借给靠谱的人。

03、新增“还款金额“

旧→之前还款记录就1行,还款状态:

还款记录

(注:N和数字都是什么意思呢?这些是还款记录的标识符。N代表正常还款,数字1/2/3...7代表逾期程度,最高是7,也就是说,如果你有一笔逾期,会从1开始,继续不还就变为2,一直不还最终会变成7,但达到7之后就不会再提高了。但看到7,任何一家银行都很难再借款给你)

新→现在新增一行还款金额,图中红框圈出来的是逾期或透支额:

04、账户销户也有还款记录

旧→已销户的贷记卡不会显示逐月还款记录。

新→已销户的贷记卡还会显示最近5年内的逐月还款记录。

05、支持多种证件查询

旧→都是以身份证查询。

新→新增了护照、军官证等有效证件信息,多账户合并,方便管理。

06、用户可主动上传反欺诈提示

这是征信本人的警示,目的是为了防止个人信息被人盗用。具体内容尚未明确记录要点,但跟目前个人被冒用申请信用卡、办理贷款现象较频发有关。

07、大额分期贷款业务种类更加清晰

旧→有些以信用卡形式发放的大额分期贷款,比如车贷、车位贷是无法被识别出来的。

新→会在大额专项分期信息中标明。

08、水电煤话费缴费记录全部记录在册

旧→最多会提示下该用户目前手机费/水电煤是否是欠费状态。

新→记录最近24个月的缴费状态,即使现在没欠费,但只要过去2年内出现过欠费也会被展示出来。

09、公共信息明细新增更多个人信息

记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

这些变化和我们买房人有什么关系吗?结果是有很大的影响……

01、离婚后买房属于有房有贷,首付比例提高

原来→夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

现在→作为共同借款人,二方征信均体现负债。

影响:今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,也就是说,离婚可能就无法低首付买房了。

02、申请房贷,需要更多流水来抵消负债

原来→车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

现在→新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

影响:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

03、不良信息自中止之日起保留5年

原来→征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

现在→不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年,还款记录也延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。

影响:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。

04、更新更及时,想利用银行征信更新缓慢的时间差将行不通

原来→征信更新时间长达一个月或更久。

现在→要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。

05、新版征信记录多样化

原来→征信记录少量信息,房贷,银行卡等。

现在→除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

影响:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录将被采纳。

06、一网打尽个人信息

原来→个人信息记录较少且完整度差。

现在→完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

影响:一网打尽个人信息,仿佛是求职简历。

07、新版分类不再单一

原来→原版征信内容分类单一。

现在→新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。

影响:分类更清晰合理。

可以看到新版本的征信报告将更方便查询,更加安全,能查询到的信息将更多更全面。对于个人来说,能隐藏的信息越来越少,极大减少个人作弊的可能性。征信上的信息日益全面完善,这有利于金融机构更好地把控风险,降低逾期率!同时这也提醒我们,必须珍惜信用,不要心存侥幸,给征信上留下污点。

[责任编辑:女青]

恋家网自媒体官方平台

  • 官方微信公众号

    每日推送邯郸楼市要闻

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

  • 恋家网手机站

    轻松扫一扫,把楼盘

    收入口袋

    或直接访问m.ljia.com

  • 官方今日头条号

    每日推送邯郸各类要闻

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

  • 官方微博

    邯郸楼市精华集中推送

    扫描左侧二维码

    或直接搜索恋家网

网友评论

查看更多评论
更多>

推荐图文

更多>

恋家数据

更多>

推荐楼盘