买新房搬新居本来是一件大喜事儿,可邯郸市的张先生怎么也高兴不起来。8月3日,张先生向记者诉苦说,他10天前花140多万元买了一套大房子,并着手进行装修,可意外发现房子是“查封”状态。

据张先生讲,7月20日,他通过中介汉谷地产购买了邯郸市山水文苑小区二期6号楼1单元的一套二手毛坯房,面积179平方米全款147万元。付款后,他又通过开发商邯郸市华信房地产开发有限公司更名处进行了更名,签订了购房合同。随后,张先生高兴地领到钥匙交了物业费,并找来了装修公司开始装修新房。

张先生的朋友李先生恰好也想买房子,于是到山水文苑小区参观了一番,回家后在邯郸市房产交易信息网上一查,无意中发现购买的房子处于抵押查封状态,而且还不止一户。李先生马上将这一消息告诉了好友。张先生闻听慌了神,立即来到开发商更名处了解情况,经查6号楼的所有房子均处于抵押查封状态,但工作人员表示“不清楚查封原因”,也联系不上公司领导。

花高价购买的新房竟然被“查封”,张先生感觉自己被骗了,多次找房产中介和原房主理论,但对方都坚称不知道房子被查封这个情况。张先生向原房主提出了退房要求,但被拒绝了。

此后,张先生曾将6号楼被查封的情况发到了小区业主QQ群里,未成想有多人留言告诉张先生不要声张此事,能住就行了,不然转手倒卖时卖不了高价钱。张先生并不这样想,他说:“首先我买房子是为了住,其次就是咱们不能把查封的房子卖给下家,让别人当受害者啊。希望相关部门能处理此事,万一查封的房子被法院拍卖,那受害的还是购房的业主们。”

8月3日,记者联系了邯郸市房管局房产交易中心,一工作人员称山水文苑小区二期6号楼被查封一事要去咨询开发商,房管部门并不清楚此事。但记者拨打购房协议上邯郸市华信房地产开发有限公司的电话,提示号码为空号。

对此,河北十力律师事务所刘建强律师表示,目前尚不知道房子被查封的原因,但张先生的房子是通过房产中介购买的,那么中介在卖房前就应该了解该房屋状态,判断房屋是否可以交易。如果该房屋确实如张先生所说,在购买前就已经被查封,那么张先生有权起诉原房主和中介公司,退还其购房款。在此,刘律师也提醒广大市民,在买房时一定要了解房屋状态,特别是购买新房时,应查看是否“五证”齐全。