悄悄过去的7月份,新盘不断入市让邯郸市场越发热闹,相比较来看,土地方面就闲的格外冷清了。据恋家网数据统计,7月邯郸土地挂牌出让仅7宗(仅含住宅用地和商业用地),土地成交共8宗(仅含住宅用地和商业用地),这似乎是近三个月以来最少的一个月了。下面请看详细分析:

邯郸7月土地挂牌出让统计表

7月土地挂牌出让共7宗,馆陶县2宗、峰峰矿区1宗、冀南新区2宗、临漳县2宗,住宅用地5宗,商业用地2宗。面积共计268096.31平方米,起始价共计27469万元。7月的土地挂牌出让主要集中在下县地区和冀南新区,冀南新区自发展以来,无论是工业用地还是住宅用地都出让的很多,从冀南新区入市的房企来看,恒大、碧桂园、美的、泽信等纷纷入驻,大大有利于冀南新区的人居发展,各大房企在带去品质楼盘的同时也“发展”了那边的房价。

7月份邯郸土地成交共8宗,魏县3宗住宅成交、大名县2宗住宅成交、邯山区住宅1宗、商业1宗,邱县住宅成交1宗。成交面积共计163831.66平方米,共揽金25861.37万元。与6月份的土地成交就相差甚远了,6月份邯郸土地住宅成交21宗,成交面积753266.52平方米,共揽金207464.97万元,约合20.75亿!而7月份土地成交仅2.59亿元,其中值得关注的是邯山区邯钢路以南、浴新大街以西、渚河路以北地块,该地块离荣盛地产的荣盛城,隆基泰和的赵都新城都不远,当时还都在猜想谁会拍下该地块,结果出来还是被隆基泰和以9636万元的价格竞得!

邯郸土地交易信息平台

从7月份新盘开盘劲销的情况看,土地供应远远不够,土地供应不足,也是导致房价上涨的一大因素,那8月份土地市场会像之前的6月份的火爆,还是延续7月份土地缺乏?我们下月初揭晓!