【恋家大数据】邯郸楼市7月份的房价出炉了,据恋家网最新统计,邯郸市主城区的均价为9310元/㎡,其中,丛台区均价10580元/㎡、邯山区均价9750元/㎡和复兴区均价7600元/㎡,除了复兴区,整体房价都处于上升趋势,以丛台区涨幅最为明显。

邯郸主城区房价走势图

从上图中可以看出邯郸主城区均价为9310元/㎡,较6月份上涨了1.55%,带动房价上涨的区域集中在丛台区,而这个区域的新盘入市量也是最大的,从月初保利堂悦展厅开放,再到中旬碧桂园越溪府和天汇湾的开盘,无疑是导致房价上涨的直接因素。下面我们来看一下各区域房价走势的详细情况。

丛台区

丛台区2018年房价走势图

丛台区2018年房价走势图

丛台区房价涨幅最高,7月均价为10580元/㎡,较上月增长5.18%。目前丛台区在售住宅21个,大致可以分为两类,一类是有房源的楼盘,例如:美的幸福时光、大美如园碧桂园越溪府碧桂园天汇湾北湖十六峯恒大绿洲公园印象二期良友·锦园环球中心等楼盘,有些项目属于首次开盘又加推的,房价大多数已经在9500元/㎡以上;另一类是尾盘在售的楼盘:美的梧桐林语、宜家花园、未来花郡、安联钓鱼台壹号、金能小区、顺田君邑、东尚名品等楼盘仅剩少量尾盘在售,剩余货量大户型居多,最低的价格也是8000元/㎡,基本都在9000-10000元/㎡。

丛台区部分热盘在售房价一览

丛台区部分热盘在售房价一览(房价仅供参考)

恋家麻辣点评:

丛台区本月有三次大型开盘,分别是7月13日越溪府、7月14日天汇湾和7月28日良友·锦园,开盘即售罄,在线选房抢不到房的局面又让一批购房者重新审视了买房这件事儿,真是一把辛酸泪啊!保利堂悦和安联九都漫城展厅已经开放、美的幸福时光五证齐全开售、梦湖孔雀城全城认筹还在继续。这个8月份将会有新盘陆续推出,还有丛台新城新地块的开发建设,东区荣盛锦绣观邸大美如园、新地块的案名出炉和入市,真的是很让人期待呀!

邯山区

邯山区2018年房价走势

邯山区2018年房价走势

邯山区7月份房价均价9750元/㎡,较上月增长了1.38%。纵观邯山区的楼市,让购房者心仪的楼盘寥寥可数,目前在售有6个住宅楼盘,基本都是尾盘在售,紫岸、澜湾、龙仕公园里、东信金茂府、漳和府和桃源山庄,价格最低的也在8500元/㎡,紫岸和澜湾洋房别墅产品都在11000元/㎡以上,整体房价偏高。

邯山区热盘整理(房价仅供参考)

邯山区热盘整理(房价仅供参考)

恋家麻辣点评:

邯山区整个7月份都较为低调,受严查影响,无证售楼部基本处于关门歇业状态,有偷偷咨询的情况,但是较少。如果说有吸引人的话题,那就是美的的两个大盘:悦江府和盛世天城。不过宣传还未开始,都较为低调,美的花溪谷倒是赚得不少眼球,6888元/㎡起价,让不少购房者心动,8月4日园林示范区的开放,相信冀南新区又会成为购房者关注的焦点。

复兴区

复兴区2018年房价走势

复兴区2018年房价走势

复兴区7月份房价7600元/㎡,较上月下跌了2.93%.不少人好奇,为什么复兴区的房价还下跌了呢?目前复兴区在售的楼盘有6个楼盘,其中降幅最大的叔卓冠·佰变公寓和盛锦花园,现均价都为6000元/㎡,最高降了1900元/㎡,这么高的大幅度降价,能换来购房者的侧目吗?从项目的实际情况来说,降价后的他们还是有些难度。锦绣江南7月又新加推6#楼部分房源,现在在认筹中,吸引了不少想置业复兴的购房者。

复兴区在售热盘

恋家麻辣点评:

复兴区的房价走势可谓非常曲折,楼盘变化不大,房价跌宕起伏,政府严查期,不少楼盘都受影响,复兴区也不例外。7月份复兴区有泽信和熙府和万腾翡翠和苑两个新盘展厅对外开始接待并咨询,前后郝村拆迁也是如火如荼的进行,楼盘开发将集中在复兴区紧西头,美的的西部项目案名定位:梧桐雅苑,8月份老盘的动静不会太大,均处于平销期,其他新盘也许会有动静。