8月第1天,2018已经过半,虽然每个月总有那么30天不想谈论这个悲伤的话题,但是房价、首付、房贷……现实在时刻提醒着我们要面对!那7月份的楼盘均价又发生了怎样的变化?我们一起来看看吧!

丛台区房价走势图

7月份楼盘均价一出来,小编都大吃一惊,近两个月楼盘均价虽然还是上浮,但最起码是相对平稳的,这7月份是怎么了,与6月份相比,7月份楼盘均价均价由6月的10059元/㎡上涨至10580元/㎡,楼盘均价一下子上涨了521元/㎡!涨幅5.1%。

目前丛台区在售住宅21个,大致可以分为两派,一派是有房的楼盘,例如:美的幸福时光、大美如园、碧桂园越溪府、碧桂园天汇湾、北湖十六峯、恒大绿洲、公园印象二期、良友·锦园、环球中心等楼盘目前项目还有未售房源;另一派是尾盘在售的楼盘:美的梧桐林语、宜家花园、未来花郡、安联钓鱼台壹号、金能小区、顺田君邑、东尚名品等楼盘仅剩少量尾盘在售。

美的幸福时光鸟瞰图

美的幸福时光,该楼盘位于浴新大街以东、北仓路以南、幸福街以西,五证齐全,目前已经开始销售,楼盘均价9800元/㎡,项目共建有7栋住宅楼,绿化率35%,小区可容纳1005户。

大美如园鸟瞰图

大美如园是位于东部新区的一个楼盘,项目位置秦皇大街与丛台路东行700米路北,处于东部新区的核心位置,该楼盘共建有7栋住宅楼,楼盘均价11000元/㎡,户型区间91-174㎡,小区绿化35%,可容纳546户,预计2019年年底交房。

北湖十六峯鸟瞰图

北湖十六峯虽然不是新盘,但是却是一个大盘,项目的一期的8#、9#、10#、12#已经交房,目前在售的是项目二期的1#、2#、13#的尾房以及刚加推的14号楼,楼盘均价9000元/㎡,剩余的还有15#和三期的楼盘待售。

楼市一直上演着新盘入市老盘退市的戏码,但今年受预售政策的影响,各个楼盘的整体节奏变的很慢,新盘更是因为没有预售证的影响一直不能开盘销售,可是纵观邯郸楼市,房价不但没有得到抑制,反而还频频上涨。在这么高的房价下,购房者还是都在疯狂的买房!丛台区几个新盘开盘瞬间清空!更是有的购房者因为没有选上房而到售楼处大闹,吵架。这么多的购房者都是从哪来的?为什么新盘都被消化的这么快!小编分析了一下,现在大都是从县里往市里购房,返乡置业也占一部分,还有给孩子买房,改善住房,各种需要买房的理由促成了楼盘的快消化。小编只能说还是有钱人多。