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中央名都 住宅

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关于中央名都小区迟迟不交房的问题回复!

2018年07月18日 邯郸市人民政府 我要评论 扫描到手机

留言:中央名都小区承诺2017年9月前交房,现在已经逾期将近1年,询问售楼部人员,他们回复2019年9月30日交房。中央名都交房日期已经多次推迟,作为消费者就想问问,什么时候能交房?违约金什么时候发放?按照什么原则发放违约金?

回复:关于邯郸大北城佳苑项目延迟交房原因的 情况报告:

 一、政府采取的空气治理应急措施以及其他管控措施造成的交房延期 截止到2018年4月份,因政府管制性政策,大北城佳苑在2016年、2017年、2018年被政府要求停工共计401天实际耽误的工期长达460天,依此计算,大北城佳苑项目,交房日期按照目前情况也可顺延至2018年12月31日。 依据《商品房买卖合同补充协议一》第三条第4款第(3)项 “政府行为(如戒严等)、群众集会或重大活动(如重大国际国内会议、国家庆典、体育盛会)期间的管制措施或其他政府原因导致工程拖期或延期交房的,构成被答辩人逾期交房的免责事由” 之约定,邯郸市岳恒房地产开发有限公司不承担逾期交房的违约责任,并可据实延长交房期限。

 二、因地质因素影响,地下车库规划变更造成的交房延期 邯郸大北城佳苑项目原规划十二个机械式地下停车库。在施工第一个机械式地下停车库过程中,发现地下水位较高,施工降水在采取井点降水等措施控制周边地下水的情况下,可能引起周边已建成的建筑物不均匀沉降等危害。 2017年5月5日,有关部门专家对大北城佳苑停车库建设方案可行性进行了论证。经过五位专家现场实地踏勘,查阅相关图纸与资料,听取了建设、监理及施工等单位有关人员的介绍,经共同商讨,认为原机械式地下停车库施工会对现有建筑物造成风险,要求建设单位结合设计将原机械式地下停车库修改为其他形式停车库,并按照相关手续进行报建。 邯郸市岳恒房地产开发有限公司向邯郸市规划局重新报规划,并于2017年12月4日取得新的《建设工程规划许可证》,2018年1月11日取得新的《施工许可证》变更,原机械式地下停车库被迫改为大开挖式地下车库,目前正在进行土方工程施工,施工建设依然会受到此报告第一项所列情况影响,工期顺延时间目前无法准确预计和估算,按照目前的情况,完成时间至少要到2019年7月份左右。 依据《商品房买卖合同》第十四条第(三)项第二款(双方约定部分)约定如下:如规划变更系政府部门依职权作出,或受客观条件如施工地质、政策变化所致、或该等变更系更优的,不受本条约束,无论合同是否解除,出卖人无需承担违约责任。

官方回复链接:http://www.hd.gov.cn/zmhd/gdhf/hfxq/?1056384

[责任编辑:卿]

中央名都

住宅
9500 元/㎡

交工时间: 2019年9月30日

主力户型: 146㎡花园洋房、159㎡叠拼美墅
楼盘地址: 光明大街陵园路交口南行100米路西
咨询电话: 400-0809-998 转 8430

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网友评论

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游客:匿名
我每月还贷款,还要出租金租房,每天都想哭,不知道还有没有天理,全家每天以泪洗面!
2019-08-23
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游客:匿名
有微信群没有
2019-08-12
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游客:匿名
真的是,唉。
2019-08-06
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游客:匿名
中央名都是棉一的回迁房?
2019-07-09
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游客:匿名
因为孩子上学买的,今年孩子该上一年级了,手续都办完了开发商的人说话立马变了个态度,钱到手了就不办事儿了
2019-06-16
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游客:匿名
业主群有没有,建议集体维权
2019-06-13
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游客:匿名
因为孩子上学才买的房,现在孩子都快毕业了,房子还没下来,老百姓买个房不容易,不知道政府是谁的政府
2019-05-27
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游客:匿名
坑爹的房呀,啥时候大家组织一起去问问房管局看到底啥时候能交房
2019-05-14
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