看看邯郸市区频频上涨的房价,再看看东区的这居高不下的价格,为什么其他区域都还没那么快破1万+,而东区1万+大家都觉得习惯了!小葫芦不由得想到之前跟朋友的讨论,为什么邯郸房价会一直这么高。

邯郸房价虽然一直在频频上涨,但是东区的更高!基本上东区每个楼盘均价都在1万+,而且还要绑定车位进行销售。哪怕现在可以使用公积金贷款吧,但是公积金最多只能贷款60万,这还跟交款年限有关。

然而东区的房子随随便便就是100㎡以上,也就是随随便便一套房都要100万+,虽然说是公积金商贷都是30%。但是就目前的情况来看,这30%的首付加上最高60万也买不了一套房,毕竟30%就是30万+,而真真正正的想要买上,则需要40%甚至更高。

公积金贷款

公积金贷款

为什么东区的房价一直居高不下呢?这么高的房价背后,房源还不愁卖?客户的需求量还很大,这又是为什么?

之前我们说过这是为什么,不知道大家是否还有印象?☞点击查看

东区的房价之所以一直居高不下的原因是首先,东区属于未来邯郸的一个中央金融商务区,发展前景很广泛。

其次,邯郸市政府的大力扶持建设与开发,让不少开发商开始在东区拿地,由于土地的竞拍,楼面地价的逐步上涨也造就了现在东区房价的居高不下。俗话说的好,“羊毛出在羊身上”,这楼面地价的上涨最终直接会体现在购房者购房时的价格上!

最后,当然是因为现在楼市的一个整体大环境的影响,邯郸楼市整体是处于稳步上涨的阶段,所以怎么可能别的区域楼盘都在上涨,这边却在下降呢?你们说是不是?还有就是我们都知道现在是大房企的天下,东区更是大房企所热衷的地方。大房企的频频入驻,东区的房价怎么会下来?

邯郸夜景

邯郸夜景

之所以东区会没有房源是因为,东区相对于其他区域来说是偏改善型,“刚需族”对房子的需求不在于此。北部新区是属于生态宜居,东区是中央商务,南区则相对是属于以物流发展为主要目标,复兴区则更多重视“刚需族”的选择!

也就是说越来越多的家庭朝着改善自身的居住环境,从而进行二次置业,提升居住水平。还有就是肥乡区、永年区、峰峰市,武安市等下面县级市市民,纷纷在市区进行置业,形成了置业人数大于现在所在售的房源。

之所以说东区是大房企的天下,大家别不信,想想看买房时候的开发商是谁?想想看置业顾问是怎么介绍开发商?而东区的开发商又有哪些?

邯郸东部新区楼盘分布图

邯郸东部新区楼盘分布图

现在东区的这些大房企大开发商有美的,荣盛,隆基泰和,还有刚刚入住的中冶置业。其中美的在东区拥有2个项目,分别是罗兰春天与在售的东部美的城,说起来这个东部美的城,不得不说一下这个地块占地1092亩,预计分4期进行开发建设。这么庞大的体量可不是任何一家开发商能够比拟,恐怕也只有美的这个开发商有这个实力,敢这么去做!

东部美的城鸟瞰图

东部美的城鸟瞰图

隆基泰和在东区也是拥有2个项目,分别是已经售罄的未来城与尾盘在售的未来花郡,同时未来花郡项目,第一时间占据了月爱湖周边,为各位购房者打造了一个舒适安逸的生活环境。

未来花郡鸟瞰图

未来花郡鸟瞰图

而荣盛堪称大房企的“典范”,在东区拥有4个项目分别是荣盛观邸、公园印象、锦绣观邸、荣盛·锦绣学府。其中荣盛观邸是荣盛集团在东区“打天下”所开发建设的项目,不仅仅是为荣盛集团打天下,更为了整个东区的建设添光彩!

公园印象鸟瞰图

公园印象鸟瞰图

中冶置业的入驻东区,更是犹如一支强心剂,打在了购房者的内心,同时也促使各位开发商积极拿地,在东区进行大力建设与开发。毕竟中冶置业所拿4个地块,可是能开发出不少适宜居住的项目!

中冶置业所拿东区地块

中冶置业所拿东区地块

同时我们本地的开发商实力也不容小觑,大美地产开发的大美如园项目做到了开盘即清盘;万浩地产的红玺城在售罄近一年后还不断有购房者进行咨询,东尚地产一直以建造邯郸人民满意的住宅为主要理念;荣科地产在东区拥有5个地块,让小葫芦想说一句,我以为你是青铜没想到你是王者!

怪不得东区的房价迟迟不能下来,一直位居1万+超高状态,拉高了邯郸整体的房价!原来都是这些大房企所搞的事情!