邯郸各区域楼盘目前处于严阵以待的局面,有房的不愁卖,无房的关门大吉,新拿地的张罗规划,规划下来的张罗建设,在建的张罗五证,五证齐全开盘大吉喽!

据恋家网新闻中心数据统计,最近邯郸市规划局已经发出了13个新项目规划公示,其中包含:孔雀城·梦湖花境、美的·盛世天成、碧桂园天汇湾、天悦湾、恒大绿洲、满庭芳等等,共计住宅面积约170万平方米,商品房约1.5万套。

2018年邯郸楼市新房存量表

2018年邯郸楼市新房存量表

阿娇简单给大家分享几个项目的规划公示,并告诉你如何去看一个小区的详细规划。了解规划公示有一个很大的好处,就是让你在还未去到现场,就可以知道这一块空地会怎样建设,里面包含几栋住宅楼,商业配套、垃圾清理站、幼儿园和小区等,让你对楼座分布、楼高和小区内具体面积比有一个清楚的认知。

碧桂园·天悦湾规划图

例如碧桂园·天悦湾,从规划公示上,我们可以详细了解到小区未来的模样,下面阿娇来解读一下,教你如何看地图:

规划图上信息承载量非常大,首先你得找到自己的关注点,例如,可以大概看一下小区共建几栋楼,然后再看一下该楼盘的具体参数,便于对整个小区有一个全面的认识。

该参数详细的了解了小区总占地60.32亩,住宅建筑面积是126038.42㎡规划1144户,停车位达1582个,车位配比1:1.3,容积率3.5,绿化率30%,小区内的商业配套建筑、医疗设施、公共厕所、快递驿站、物业服务、社区服务用房等规划面积和建筑位置,在地图上均可找到。

碧桂园天悦湾小区详细参数

小区地图上可以明显的看出一共是4栋住宅楼,还有1座幼儿园和1座小学,这大大方便了小区业主孩子将来的入学情况,也解决了孩子上下学接送的安全问题;1栋2层的商业楼,小区内绿化带林立,随处可见,南临有输元河北路、北临永顺路、西临建明街、东临御路大街,这四条路全部都是规划路,将伴随着碧桂园天悦湾的竣工而全部落成。

碧桂园天悦湾规划图解读

从一张图上可以看出来这个小区未来是什么样子的,而从邯郸市政规划的区域可以看出该小区在整个区域中处于怎样的位置,将来的发展潜力和升值空间又是如何,以点及面,以长远的目标来看当前事物的发展,这样整体思考后再出手,会给自己一个很好的交代。

给大家如此清晰的讲明白,不知道大家有没有很受益呢?如果真GET到了新技能,那阿娇再给大家留几个作业,看看以下盛世天成、梦湖孔雀城和碧桂园越溪府三个新项目的规划公示,看你能否通过规划对这个小区有一个整体的认知,点开图片可以查看详细的规划详情哦!

盛世天成规划图

盛世天成规划图(点击图片可查看大图)

梦湖孔雀城规划图(点击图片可查看大图)

碧桂园越溪府规划图(点击图片可查看大图)

每个新项目在拿地之后都会做规划,这是五证之路开启的第二证,了解了它,只要后期户型出炉,结构出炉,直等房源开售您就可以尽早下手了,买房真得趁早,邯郸这房价是降不下去,一直稳中有升的,早买早放心!