【恋家网 主编/阿娇】邯郸楼市的房价牵动着购房者的心,经历了上半年楼市疯狂上涨之后,8月份终于迎来了一个平稳发展期。据恋家网数据中心统计,邯郸8月主城区房价均价为7674元/㎡,较7月份的房价均价7712元/㎡,环比下跌0.49%。各区域房价8月走势播报:丛台区均价8385元/㎡,复兴区均价7500元/㎡,邯山区均价7138元/㎡,除复兴区区出现小幅上涨,其他两区均出现下滑现象。

邯郸楼市房价走势图

8月份相较于传统楼市来说,属于淡季,在一二线城市都倡导“租房时代”来临的时候,邯郸楼市丝毫感觉不到房价的变化,只感觉到房源不断递减,问哪个楼盘都处于“售罄”状态,这让邯郸购房者如何是好?!邯郸市目前五证齐全在售楼盘有53个,其中,丛台区有27个、邯山区有9个、复兴区有6个,相比较来说丛台区还是众多购房者的意向购房区域。

丛台区8月房价均价是8385元/㎡,环比下跌0.18%,本月大多数楼盘都处于平销阶段,并出现了7次小型开盘,包含北湖十六峯二期加推、恒大龙庭加推、翡翠华庭6#楼、碧桂园天誉4#加推等开盘,更让人震惊的是某些楼盘认筹排号金最高达20万元,这不得不让人重新审视购房市场,不知道作为购房者的你怎么看?

邯郸市丛台区房价走势图

8月底出现了集中开盘和加推现象,例如8月25日恒大“5E新家园”计划,8月26日东部美的城园林示范区开放、恒大绿洲城市展厅开放等,让全城的购房者又躁动了,万人围观场面重现楼市。

邯山区出现了房价下滑现象,8月均价为7138元/㎡,较7月下跌3.5%究其原因和市场的推货量和楼盘开发有很大关系。目前邯山区在售的9个楼盘中,只有澜湾为大房企开发,且在售的产品是别墅,其他8个楼盘均为邯郸本土开发商,无论从价格、地段、小区开发规模和楼盘品质,都和大房企有一定差距,所以在房价上差别也就较为凸显,从而邯山区的房价出现下滑,但是也能够被购房者接受,不少购房者高呼这才该是邯郸房价应有的样子。

邯山区楼市走势图

邯山区8月份并没有大的事件产生,倒是遭网友吐槽的一个“重灾区”,瑞城的迟迟不入市,让许多网友等的心都碎了,眼看着房价从6000元涨到了8000元时代;隆基泰和的星魔方公寓产品受到不少购房者青睐,样板间的开放让不少购房者津津乐道,在住宅市场已经不敢高攀的情况下,能够过度而又不失优雅的星魔方成了不少购房者的选择;新盘大树康城的面世,弥补了城南区住宅的空白,营销中心开放之后,人气爆满,反响不错。

复兴区作为8月份唯一上涨的一个区域,这个邯郸楼市价格洼地已经不复当初,曾经的看不上,如今的攀不上。复兴区8月均价7500元/㎡,环比上涨2.13%,房价的直接上涨和当前6个在售项目有直接的关系,戴斯邯郸壹号·壹公馆的入市加推也做出了一部分贡献!

复兴区房价走势图

据统计复兴区8月份共有两次开盘,分别是锦绣江南5#和戴斯邯郸壹号·壹公馆,锦绣江南开盘售价已经涨至7000-7500元/㎡,戴斯邯郸壹号·壹公馆的均价已涨至8000元/㎡,纯精装拎包入住的住宅成为许多购房者的选择。荣盛城是购房者关注的焦点,它开盘的传闻从未断过,但具体是什么时候,开盘价格是多少?小编想全邯郸市民应该都很关注。

火热的东区已经进入一个低调时代,不是因为不好卖,而是因为没有房源可买。即将开盘的东部美的城可以说是购房者现阶段最后入驻东区的首选,对于东区的房价,想必购房者心中有数,城市未来发展的方向,邯郸的大都市全在这边了,房价上涨是必然。

随着邯郸各大房企和本土房企的兴起,在“金九银十”这个金秋黄金收割时节,邯郸楼市的精彩还在上演,不断有新盘进入,不断有尾盘清盘,只盼着有更多现房的交付,才能让老百姓心里买的更踏实。2017年的九月份将会有多个楼盘开盘和加推,新项目入市也将集中在中下旬,具体有哪些呢?敬请关注恋家网,将会为您一一揭晓!

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ps:该数据均由新闻中心实时更新,且在数据出炉前,挨个电话回访在售楼盘,数据真实可靠。由于市政府对于东区、肥乡区和永年区发展方向不明确,所以暂未对这三个区域进行分类,恋家网近期将会对县区楼盘进行搜集整理,欢迎大家提供各县楼盘情况,投稿邮箱:908836327@qq.com。(转载文章请注明出处)

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