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这三个问题你有答案?否则千万别买房

2016年09月15日 互联网 我要评论 扫描到手机

对于大多数人来说,买房不应该是一时的冲动,应该是深思熟虑后慎重选择。怎么样才算慎重?其实买房前,每个人购房者都应学会问自己下面的三个问题,如果能够得到一个满意的答案,相信大家都是适合买房的。

1、我为什么要买房?

换言之,买房能满足购房者的哪些需求?刚需买房,改善生活环境或者为了投资?为了孩子教育,想要上班方便,又或是照顾老人等等。清楚自己的需求是为了在挑选房子时能够找准目标,这样不仅可以买到让自己更加满意的房子,也为了更加节省时间。

了解自身的需求,也是为了让购房者能够保持理性。现如今的楼市波动起伏大,各地房价都是难以捉摸,如果购房者没有一个坚定的目标,很容易在楼市的浪潮中迷失自己买房的方向,由理性消费变成了冲动消费。

2、我有多少钱可以买房?

买房不是一笔小的开支,无论你是全款买房还是贷款买房,都要对此有一个比较清晰的预算。特别是对于大多数的工薪阶层来说,目前买房都只能靠贷款。根据现行的政策,首付比例至少需要两成,每月不间断的月供,购买后需要交纳的契税、房屋维修基金等等,交房后还要准备物业费、装修家具费等等。所以购房者一定要学会在买房前算好账,可不能打肿脸充胖子。

一般来说,量力而行,购房者至少要给自己保留三分之一的存款,来应对之后的生活。

3、选择什么样的购房方式?

这里主要针对的是贷款买房的大多数人,选择一个合理合适的贷款方式,可以让自己未来的生活不那么“辛酸”,同时也不让自己在经济亏的太多。

通常情况下,家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,越过此警戒线,很有可能给购房者带来还贷危险,甚至影响到家庭的生活质量。一般而言,消费者在贷款购房时,还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短,则还款压力相对较大,一旦未来发生重大事情则会为日常生活带来负担。因此,消费者一定要根据自己的情况,正确选择合适的还款年限。

学会理性的买房,是每一个购房者都应该做到的事。买房前给自己一个合理的答案,才能放心的买房。

[责任编辑:项宇]

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